Tienda - Local comercial en Venta

Se vende local comercial en el corazón de Ludbreg, en la plaza dentro de una estricta zona peatonal. Está ubicado en el sótano de un edificio renovado en 1999, donde se renovó el interior, se instalaron ventanas de PVC y se acondicionó un baño con conexión a la red de alcantarillado municipal. La entrada al local está cubierta y se encuentra en el pasaje del portal, lo que garantiza mayor discreción y comodidad.

El local tiene un total de 97 m2 y originalmente fue concebido como bar/pub, por lo que además del espacioso salón principal incluye dos baños separados, un trastero y una sala adicional más grande destinada a almacén según los planos originales. La altura del techo de 2,8 metros permite diversas posibilidades de diseño y uso.

Una ventaja adicional de la propiedad es la posibilidad de usar una plaza de aparcamiento en el patio del edificio. También se ha preparado la instalación para calefacción central. Conexiones: electricidad, agua, alcantarillado. No hay humedad, pero en las fotos se observa el daño causado por una tubería rota de agua potable que ya fue reparada; desde entonces no se han realizado los trabajos finales.

El local está registrado como comercial, completamente legalizado y cuenta con toda la documentación necesaria para la compra mediante crédito, y su uso futuro puede adaptarse a los deseos y necesidades del nuevo propietario.

Para más información o para visitar, contacte a su agente Remax al 099 314 8812 o visítenos en nuestras oficinas en Svilarska 17; Koprivnica o Koprivnička 9; Ludbreg.