Maison individuelle 261 m², excellent état, Vižinada

Située sur un terrain de 1.250 m² dans un environnement paisible, cette résidence impressionnante et confortable, au style intemporel et au charme raffiné, offre une vue pittoresque sur le paysage environnant ainsi que 261 m² d’espace de vie soigneusement conçu réparti sur deux niveaux. Elle comprend également 53 m² de terrasses couvertes et une piscine de 54 m². La propriété offre un confort exceptionnel et un cadre idéal pour la détente, les réunions familiales et les moments en extérieur.

La conception architecturale associe avec élégance des éléments traditionnels à un style contemporain, créant une atmosphère harmonieuse et accueillante. Les matériaux naturels soigneusement sélectionnés, les tons neutres et l’abondante lumière naturelle confèrent à l’intérieur élégance et sérénité, tout en restant en parfaite harmonie avec l’environnement.

Le rez-de-chaussée met en valeur les avantages d’un espace de vie ouvert. Le vaste et lumineux séjour avec cheminée s’ouvre directement sur la terrasse et l’espace piscine, complété par un espace repas extérieur. Ce niveau comprend également une salle à manger aménagée dans un esprit traditionnel ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Une chambre avec salle de bains privative et des toilettes invités se trouvent également à cet étage.

À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bains privative et offre une vue magnifique sur le paysage. Deux autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, assurent confort et intimité.

L’espace extérieur comprend un jardin paysager, une piscine chauffée, un espace repas extérieur ainsi qu’une dépendance pouvant être utilisée comme salle de sport ou espace bien-être.

La résidence comprend également un double garage, un espace de rangement supplémentaire et deux places de parking extérieures.

Des matériaux et équipements haut de gamme sont présents dans toute la propriété, notamment de la pierre naturelle, des carreaux céramiques grand format, un chauffage au sol dans toute la maison, des appareils de cuisine Bosch ainsi qu’un système fan coil pour le chauffage et le rafraîchissement. Ces caractéristiques garantissent un équilibre idéal entre esthétique, fonctionnalité, confort supérieur et efficacité énergétique.

La résidence est située dans un quartier calme et sécurisé, idéal pour les familles ou les personnes recherchant intimité et excellente accessibilité. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied en 10 minutes, tandis que Poreč et Novigrad se trouvent à moins de 30 minutes en voiture. L’aéroport de Pula est à environ 45 minutes.

La surface construite totale de cette résidence est de 432 m², comprenant 261 m² d’espace intérieur, 53 m² de terrasses couvertes, un garage de 40 m², 24 m² de stationnement extérieur et une piscine de 54 m².