Terrain agricole en Vente

PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER – OLIVERAIE 3.593 m2 AVEC MAISONNETTE EN PIERRE | UVALA SMOKVICA – VINIŠĆE

À vendre, un terrain agricole unique situé au bord même de la mer, dans la baie paisible et protégée de Uvala Smokvica, près de Vinišće.

Il s’agit d’un bien immobilier extrêmement rare sur le marché – première ligne face à la mer, intimité totale, vue dégagée sur la mer et ambiance dalmate authentique, sans foule ni bruit.

INFORMATIONS DE BASE :

- Surface du terrain : 3.593 m2
- Dimensions de la parcelle : env. 120 m × 30 m
- 54 oliviers entretenus, âgés de plus de 40 ans
- Lors des bonnes années, rendement pouvant atteindre env. 2.000 kg d’olives

CONSTRUCTIONS SUR LA PARCELLE :

- Maison en pierre (ruine) de surface au sol de 11 m2 (enregistrée)
- Citerne / réservoir d’eau de 6 m2 (également enregistré)

ACCÈS :

- Accès en véhicule possible par chemin de gravier
- Distance de la route asphaltée : env. 2,8 km

EMPLACEMENT :

Uvala Smokvica est l’une des plus belles et des plus paisibles baies de cette partie de la Dalmatie, connue pour sa mer cristalline et sa nature intacte.

Bien idéal pour :

- l’oléiculture et un mode de vie méditerranéen
- une escapade privée au bord de la mer
- un investissement à long terme dans un emplacement côtier attractif

DISTANCES :

- Trogir – 19 km
- Split – 45 km
- Šibenik – 55 km

SUPPLÉMENTAIRE :

PROPRIÉTÉ 1/1, tout est inscrit, enregistré, en règle, sans charges, ce qui est aujourd’hui rare sur le marché.

Il existe également la possibilité d’acheter la parcelle voisine à l’est du terrain concerné, d’une superficie de 3.340 m2 avec 54 oliviers supplémentaires.

L’achat des deux parcelles permet d’obtenir près de 7.000 m2 de terrain en première ligne face à la mer.

Commission d’agence :

La commission d’agence est facturée conformément à la grille tarifaire en vigueur et aux Conditions générales d’activité de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel :

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (choisissez "V i A NEKRETNINE")

Politique commerciale :

Nous organisons la visite du bien après que le client a signé la déclaration de visite, ce qui garantit la transparence et la protection des intérêts de toutes les parties, et nous offrons exclusivité et discrétion lors de la présentation de ce bien unique.

Pour toute information complémentaire et pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter par e-mail :

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agent immobilier agréé

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, entreprise de services artisanale
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Agences :
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr