Villa indépendante Gračani, Gračani, Zagreb

Novo renovirana pametna obiteljska samostojeća kuca građena po projektu poznatog hrvatskog arhitekta, Julije De Luca, građena sa zelenim vulkanskim kamenom, s velikom travnatom okućnicom i 6 spavaćih soba.Privatan parking za 5 automobila i 1 garažno mjesto, u mirnoj cul-de-sac ulici. Pametno povezani s Nest mobilnim aplikacijama Nest Doorbell/2 way camera, Nest thermostat i Google Home Assistant. Izvana kuće je provedeno podno grijanje ulaznog i garažnog prilaza te svih terasa, a unutar kuće u svim prostorijama gdje su po podu postavljene pločice (wc, kupaonica, kuhinja...).Dimenzije objekta; 12x14m, stambena površina 334m2 (s terasama i garažom), površina zemljišta 780m2. Prva građevinska zona.Podrum 40m2; garaža, kotlovnica za centralno na gradski plin, veš kuhinja i ostava, WC.Prizemlje 80m2; predsoblje, garderoba, kuhinja, blagovaonica s izlaskom na terasu, ured/spavaća soba.Polukat 50m2; dvije male spavaće sobe, igraonica/čitaonica/gym, kupaona (umivaonik, WC ležeća kada/jacuzzi).Kat 40m2; veliki boravak s pogledom na Sljeme s kaminom, s terasama 60m2.Drugi polukat 64m2; dvije male spavaće sobe, velika spavaća soba s kupaonicom (tuš sa masažnim stupom, umivaonik, WC, pretprostor) i terasom s pogledom na panoramu Zagreba.U tihom sigurnom predjelu, 5 minuta od tramvaja/autobusa, nove žicare za Sljeme, Meridijan shopping centra i trim staze. Do Trga Bana Jelačića 20 min tramvajem. Blizina osnovne škole i doma zdravlja.Čisto vlasništvo. Građevinska i uporabna dozvola. Vlasnički list bez tereta. Energetski certifikat.Sve ostale informacije na upit.