Appartement neuf, cinquième étage, Rudeš - Ljubljanica, Zagreb

Dans un quartier calme et bien entretenu de l'ouest de Zagreb, se trouve un penthouse occupant tout un étage d'un immeuble moderne de construction récente. Il s'agit d'un appartement entièrement neuf, jamais habité, qui allie un haut niveau de confidentialité, une construction de qualité et une flexibilité d'utilisation exceptionnelle, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La surface totale de l'appartement est de 191,40 m², avec une valeur ajoutée de 107 m² de terrasses qui entourent l'appartement de tous les côtés. Les terrasses sont partiellement couvertes et partiellement ouvertes et offrent une abondance de lumière naturelle, une vue dégagée et une forte connexion de l'intérieur avec l'extérieur. Chaque pièce a accès à la terrasse, ce qui donne à l'espace une aération et une sensation de confort tout au long de la journée. L'appartement comprend un débarras de 13,10 m² et une place de parking dans le garage souterrain de l'immeuble, tandis que la surface nette calculée totale est de 249,42 m². Un avantage particulier de cette propriété est l'ascenseur privé qui mène directement à l'appartement depuis le garage, assurant ainsi une discrétion totale et une sensation d'habitation rare en milieu urbain. L'espace est déjà fonctionnellement organisé en quatre logements séparés - trois studios et un appartement de trois pièces - sans nécessiter de travaux de construction supplémentaires. Une telle structure permet différents modèles d'utilisation, de la location de plusieurs unités, de la combinaison d'espaces privés et professionnels, à la simple connexion en un seul ensemble résidentiel représentatif. L'intérieur est conçu en mettant clairement l'accent sur la qualité et la durabilité. Un parquet chevron Boen est installé, des menuiseries en aluminium avec des vitrages triples et un éclairage LED discret intégré à l'espace. L'appartement est entièrement climatisé, les salles de bains sont équipées de chauffage au sol et de sanitaires sur mesure, tandis que les cuisines sont conçues comme une partie fonctionnelle de l'espace de vie et équipées d'appareils haut de gamme. Une cheminée bioéthanol dans le salon contribue davantage à l'atmosphère agréable, et des détails soigneusement sélectionnés complètent l'ensemble en un espace harmonieux et raffiné. L'immeuble est équipé d'un ascenseur Kone de 2024, d'un système de vidéosurveillance et de systèmes de sécurité modernes. Il est situé dans une rue calme, à proximité des tramways, des lignes de bus, des écoles, des parcs et des magasins. D'excellentes connexions avec les avenues Zagrebačka et Slavonska permettent un accès rapide au centre-ville et aux principales zones d'affaires. Cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un penthouse qui répond à la fois à des critères d'habitation élevés et offre un fort potentiel d'investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.