NIN – ZATON | Novogradnja – dvosoban stan s vrtom | Odlična investicija | 77,40 m²

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!
Planirano useljenje ljeto 2026.g.

Na izuzetno mirnoj i traženoj lokaciji u Zatonu, u blizini Nina, prodaje se dvosoban stan S6 na prvom katu zgrade - kvalitetne novogradnje, idealan za investiciju u turistički najam ili dugoročno stanovanje.

Projekt obuhvaća 10 stambenih jedinica, raspoređenih kroz tri nadzemne etaže (prizemlje i dva kata), s naglaskom na funkcionalne tlocrte i visoku razinu komfora. Lokacija osigurava mir i privatnost.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i dodatnog WC-a, te spremišta. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon s kojeg se pruža pogled na more.

Stanovi su opremljeni podnim grijanjem u kuhinji i dnevnom boravku, kao i klima uređajima u svakoj prostoriji (ukupno 3) što omogućuje cjelogodišnji najam i veću iskoristivost investicije. Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta i spremište.

Struktura i površine stana S8 (2. kat):

kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 29,10 m²
spavaća soba 1: 9,37 m²
spavaća soba 2: 10,41 m²
kupaonica: 4,40 m²
WC: 2,61 m²
hodnik: 7,19 m²
balkon: 9,72 m²
spremište: 3,34 m²
2 parkirna mjesta (koef.): 5,36 m²

Ukupna neto korisna površina s pripadcima: 77,40 m².
Ukupna bruto površina: 102,90 m2.

Zašto je ova nekretnina dobra investicija?

-tražena lokacija – Zaton / Nin
-prizemlje + vrt – visoka atraktivnost u najmu
-podno grijanje – mogućnost cjelogodišnjeg korištenja
-novogradnja – manji troškovi održavanja
-funkcionalan raspored – idealno za obitelji i turiste

O Zatonu

Zaton je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarskog područja, smješteno između povijesnog Nina i grada Zadra. Poznat je po uređenim pješčanim i šljunčanim plažama, plitkom i toplom moru te dugim šetnicama uz obalu, što ga čini idealnim za obitelji, ali i za investitore u turistički najam.

Mjesto nudi mirno okruženje, a istovremeno ima izvrsnu prometnu povezanost – Zadar i zračna luka udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje. U blizini se nalaze svi važni sadržaji: restorani, kafići, trgovine, sportski tereni i poznati turistički resort, što dodatno povećava atraktivnost lokacije.

Zaton se ističe dugom turističkom sezonom, zahvaljujući blagoj klimi i bogatoj ponudi aktivnosti – od kupanja i rekreacije do kulturnih i gastronomskih sadržaja u obližnjem Ninu. Upravo zbog toga nekretnine u Zatonu imaju stabilnu potražnju i odličan potencijal povrata ulaganja, kako za sezonski, tako i za cjelogodišnji najam.

Za više informacija, tlocrte, cijenu ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Ova nekretnina predstavlja sigurnu i dugoročnu investiciju s potencijalom stabilnog povrata.

ID CODE: 119

Katarina Šarić
Agent s licencom
Mob: +385 95 828 4392
E-mail: k.saric@ktmrealestate.hr
www.ktmrealestate.hr



ID CODE: 119

Katarina Šarić
Agent s licencom
Mob: +385 95 828 4392
E-mail: k.saric@ktmrealestate.hr
www.ktmrealestate.hr

Croazia

Débarras

balcon

terrasse

Appartement

active

Appartement 3 chambres Zaton, Nin, Nin



ID CODE: 119

Katarina Šarić
Agent s licencom
Mob: +385 95 828 4392
E-mail: k.saric@ktmrealestat...

Appartement 3 chambres Zaton, Nin, Nin | 3 pièces | 77 m²

Vente Appartement Nin. Appartement 3 chambres en Zaton, Nin. Deuxième étage, place stationnement, avec balcon, ref. 2485151

Agences et promoteurs

Données et analyses du marché

Particuliers

Actualité immobilière

Espace sécurité

Travaillez avec nous

Nous avons envoyé un courriel contenant le lien de vérification à l'adresse suivante :

La vérification vous permet de :

Cliquez sur le lien dans l'email que nous vous avons envoyé pour valider votre inscription et accéder à tous les services.

Appartement 3 chambres Zaton, Nin, Nin

Annonces immobilières à Nin

Commune de Nin

Province de Zadar

Prix propriétés à Nin