Terrain constructible en Vente

Opatijska rivijera – Ekskluzivno imanje s panoramskim pogledom i potpunom privatnošću

Na iznimnoj lokaciji iznad Opatijske rivijere, okruženo netaknutom prirodom i potpunim mirom, smješteno je ovo jedinstveno rustikalno imanje koje predstavlja rijetku priliku na tržištu.

S diskretne nadmorske visine od 360 metara, imanje uživa spektakularan, otvoren panoramski pogled koji se proteže preko cijelog Kvarnerskog zaljeva – obuhvaćajući Rijeku, otoke, planinske obronke i beskrajno plavetnilo mora.

Arhitektura i koncept
Kompleks se prostire na gotovo 4.000 m² privatnog zemljišta i sastoji se od tri samostalne kuće s vlastitim kućnim brojevima te dodatnih pomoćnih objekata, ukupne bruto površine oko 570 m².

Ono što ovo imanje čini posebnim jest besprijekorna sinergija tradicionalne arhitekture i suvremenog luksuza – postignuta korištenjem vrhunskih materijala i pažljivo odabranih detalja, pretežito talijanske provenijencije.

Svaki element – od kamena i drva do rasvjete – pomno je osmišljen kako bi stvorio topao, autentičan, a istovremeno sofisticiran ambijent.

Raspored i sadržaji
Unutar kompleksa nalaze se četiri potpuno opremljena apartmana, svaki dizajniran s naglaskom na komfor i privatnost:
• elegantne spavaće sobe i kupaonice
• prostrani dnevni boravci s izlazima na terase
• potpuno opremljene kuhinje i blagovaonice
• natkrivene i otvorene terase s panoramskim pogledom
• tradicionalna konoba (taverna)
• garaža za 2 vozila + natkrivena i vanjska parkirna mjesta

Vanjski prostor i lifestyle
Potpuno ograđeno imanje pruža apsolutnu privatnost, dok pažljivo uređeni mediteranski vrt prelazi u prirodnu šumu koja dodatno naglašava osjećaj slobode i povezanosti s prirodom.

U središtu vanjskog prostora nalazi se impresivan infinity bazen površine 124 m² sa sunčalištem – savršeno mjesto za uživanje u zalascima sunca i pogledu koji oduzima dah.

Posebnu atmosferu stvara i sofisticirana noćna rasvjeta, koja imanju daje potpuno novu dimenziju nakon zalaska sunca.

Lokacija
Unatoč potpunom miru i izolaciji, imanje je udaljeno svega nekoliko minuta vožnje od Ičići, mora i svih sadržaja:
• more i plaže: 6,5 km / 12 min
• centar Opatija: 10 km / 17 min
• Rijeka: 15 km / 18 min
• zračna luka Rijeka: 40 km / 35 min

Investicijski potencijal
Prema važećem prostornom planu, zemljište se nalazi u građevinskoj zoni (kig 0,3 / kis 0,9), što otvara dodatne mogućnosti razvoja.

Zahvaljujući svojoj konfiguraciji, privatnosti i lokaciji, imanje predstavlja idealnu priliku za:
• luksuzni obiteljski retreat
• ekskluzivni turistički projekt
• boutique resort visoke kategorije

Ovo nije samo nekretnina – već rijedak lifestyle posjed koji objedinjuje prirodu, privatnost i bezvremensku eleganciju.
Nekretnine ove razine i karaktera na Opatijska rivijera pojavljuju se izuzetno rijetko.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, molimo Vas da nas kontaktirate.
Kaiser Immobilien
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 101-283

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr