Appartement 3 chambres excellent état, deuxième étage, Centar, Crikvenica

NOUVEAU - PRIX RÉVISÉ ! Le bien est désormais disponible au prix de 249 000€

APPARTEMENT DUPLEX RÉNOVÉ AVEC VUE SUR LA MER – CENTRE À 10 MINUTES

À vendre : moderne, entièrement meublé, complètement rénové appartement duplex de trois pièces d'une superficie de 78,48 m2 + 4,80 m2 de cave, situé dans un emplacement attractif – à seulement 10 minutes à pied du centre, à proximité du port de plaisance et de la plage, avec vue sur la mer.

L'appartement est idéal pour une famille, pour les vacances ou comme investissement pour la location touristique.



AGENCEMENT ET ESPACE :

L'appartement s'étend sur deux niveaux et se compose de :

Niveau 1 : couloir, 2 chambres, salle de bains et balcon.

Une cuisine moderne avec salle à manger et salon (concept open space) ainsi qu'une terrasse se trouvent dans les combles.

et

d'un espace de cave de 4,80 m2

L'appartement comprend également une place de parking.



EMPLACEMENT :

- 10 minutes à pied du centre
- Proximité du port de plaisance et de la plage
- Vue sur la mer
- Environnement calme mais central

L'emplacement offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité de toutes les commodités.



L'APPARTEMENT A ÉTÉ COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ EN 2021.

- Toutes les installations et les finitions ont été réalisées en 2021 :
- nouvelle cuisine
- installations complètes (électricité, eau)
- nouvelle climatisation (chauffage et refroidissement)
- nouvelle terrasse
- travaux en plaques de plâtre
- salle de bains aménagée
- sols et finitions

L'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager – sans investissements supplémentaires.



CHAUFFAGE ET CHARGES

• Chauffage et climatisation par climatisation

• Fonds de réserve : env. 20 €

• Charges : env. 20 €



SUPPLÉMENTAIRE

• Place de parking

• Cave de 4,80 m2

• Sans charge – propriété en règle



POURQUOI EST-CE UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ?

- Disposition en duplex
- Vue sur la mer
- Rénovation complète en 2021
- Faibles charges mensuelles
- Idéal pour y vivre ou pour la location touristique
- Sans investissements supplémentaires
- l'appartement est vendu entièrement meublé

À PROPOS DE CRIKVENICA – LA PERLE DE L'ADRIATIQUE

Crikvenica est une charmante ville côtière située sur la Riviera de Kvarner, dans le nord de l'Adriatique. Elle se trouve à seulement environ 30 minutes en voiture de Rijeka et à environ 2 heures de Zagreb, tandis que l'aéroport international sur l'île de Krk est à environ 20 minutes.



La ville est connue pour :

- son climat méditerranéen doux
- sa mer cristalline
- ses longues plages de sable et de galets aménagées
- son port pittoresque et sa promenade en bord de mer
- sa gastronomie de premier ordre et ses spécialités de poisson
- son environnement sûr et agréable pour les familles

Crikvenica possède une tradition touristique de plus de 130 ans et est aujourd'hui un lieu recherché pour les vacances et la vie sur la côte croate.

La ville offre un équilibre parfait entre un style de vie méditerranéen détendu et une bonne connexion routière avec le reste de l'Europe (Slovénie, Autriche, Italie, Allemagne).



Crikvenica est idéale pour :

• une résidence secondaire au bord de la mer

• un investissement pour la location de courte durée

• une vie de famille paisible

• la retraite au bord de la mer



Pour toute question supplémentaire et pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition avec plaisir en croate, allemand, anglais et italien.

Contact : Marija Božić

Tél : +385 91 617 4743

WhatsApp : wa.link/9o8ag5

Mail : marija@cro-living.hr

Web : www.cro-living.hr