Terrain constructible en Vente

Ravno zemljište pravilnog oblika u ugostiteljsko-turističkoj zoni T1. Nalazi se uz asfaltiranu cestu, oko 1 km od čvora Sveti Rok na autocesti A1.

U naselju Sveti Rok, na adresi Miletić Gaj 18A (općina Lovinac, Ličko-senjska županija), prodaje se građevinsko zemljište površine 4.320 m. Zemljište je u zoni ugostiteljsko-turističke namjene T1 (hoteli). Najveća prednost je položaj uz prometnicu koja povezuje čvor Sveti Rok na autocesti A1 s unutrašnjošću Like. Naplatna postaja Sveti Rok udaljena je manje od kilometra, pa je zemljište lako dostupno i tranzitnim putnicima i gostima koji ciljano dolaze u Liku.

Ključne značajke:
površina 4.320 m prema zemljišnoknjižnom izvatku
namjena T1, ugostiteljsko-turistička (hoteli), prema Prostornom planu uređenja Općine Lovinac
ravna konfiguracija i pravilan oblik parcele
izravan pristup s asfaltirane prometnice
mogući koncepti, u okviru uvjeta prostornog plana: butik hotel, smještaj tipa etno-sela s kućama u ličkom stilu, turistički kompleks s ugostiteljstvom, wellnessom i dvoranom za skupove, ili gastro-objekt s lokalnom ličkom ponudom i smještajem

Parcela je ravna i pravilnog oblika, približnih dimenzija [__ __ m]. Takav oblik olakšava projektiranje i raspored objekata, parkirališta i vanjskih sadržaja.

Zemljište je neizgrađeno. Komunalna infrastruktura: elektroenergetski priključak uz parcelu na glavnoj prometnici. Lokacijska ili građevinska dozvola nije ishođena.

Sveti Rok smješten je u podnožju južnog Velebita. Okolica nudi uvjete za turizam tijekom cijele godine: pješačenje i planinarenje po Velebitu, biciklizam po stazama općine Lovinac, lov i ribolov, a zimi boravak u planinskom okruženju.

Udaljenosti od zemljišta, autom:
NP Paklenica (ulaz Velika Paklenica, Starigrad): cca 49 km, oko 50 min
Cerovačke špilje (Gračac): cca 24 km zračne linije, oko 40 min vožnje
NP Plitvička jezera: cca 71 km, oko 1 h 10 min
Gospić: cca 45 min

Prometna povezanost:
naplatna postaja Sveti Rok (A1): manje od 1 km
dalmatinska strana Velebita: kroz tunel Sveti Rok do čvora Maslenica oko 20 min
Zadar (centar): cca 65 km, oko 1 h
Zračna luka Zadar: cca 66 km, oko 1 h

Molimo nazovite za više detalja.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 45798

Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com