Terrain constructible en Vente

VEPRINAC, u ponudi je građevinski teren s otvorenim pogledom na more. Teren se nalazi u S1 građevinskoj zoni. Do terena vodi asfaltirana cesta, a svi infrastrukturni priključci su u neposrednoj blizini. Teren ima umjereni nagib prema moru i kaskadne je konfiguracije. Lokaciju terena karakterizira odlična prometna povezanost s brzom cestom Učka.

Glavne značajke za teren za gradnju kuće ili višeobiteljske kuće s najviše tri stana:
Najveći dozvoljeni koeficijent izgrađenosti (Kig) građevne čestice je 0,3.
Najveća dozvoljena površina svih građevina je 200 metara kvadratnih.
Najveći dozvoljeni koeficijent iskorištenosti (Kis) građevne čestice je 0,9.
Najveći dozvoljeni broj etaža iznosi jedna podzemna i tri nadzemne etaže.
Najmanja potrebna površina parcele je 600 metara kvadratnih.
Zelenilo na parceli: 40%.
Minimalna udaljenost od ceste je 6 metara i 4 metara od susjedne čestice.

Ovaj građevinski teren predstavlja odličnu priliku za budućeg vlasnika koji želi graditi obiteljsku kuću ili investicijski projekt.

Zaželite li se spektakularnog pogleda na cijeli Kvarner, Veprinac je lokacija koju morate obići. Za one avanturističkog duha, do Veprinca možete doći slikovitom planinarskom stazom direktno iz Opatije. Ovo pitoreskno mjesto bogate baštine na svakom koraku otkriva značajne kulturno-povijesne spomenike. Prvi od njih je crkva sv. Marka i njezin upečatljivi zvonik. Na putu za Učku naići ćete na drevnu kapelu sv. Ane, koja je iznutra oslikana crtežima koji datiraju još iz 15. stoljeća. Pravi užitak Kvarnerskog zaljeva najbolje ćete iskusiti pogledom na cijeli zaljev koji se pruža s prekrasnog Veprinca na obroncima Učke.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Leo Cerniar
agent s licencom
+385 95 901 4093
leo@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 7526

Leo Cerniar
Agent s licencom
Mob: +385 95 901 4093
Tel: 051 272 903
E-mail: leo@spatium.hr
www.spatium.hr