Maison individuelle Jahorinska, Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac, Osijek

€ 395 000
5+
400 m²
3
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/05/2026
Description

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référence: EK-2704557

Cette magnifique et spacieuse maison à deux étages avec sous-sol et grenier est située dans un quartier extrêmement calme au tout début de Retfala (rue Jahorinska). La maison a une surface habitable brute d'environ 400 m2 et se compose d'un sous-sol sous toute la maison avec garage, d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un grenier (chaque étage fait environ 100 m2 brutto). Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec un vestiaire, d'où l'on accède à un grand salon avec salle à manger et cuisine, qui a un accès à la terrasse, ainsi qu'un toilette pour les invités. Un escalier en bois relie les quatre étages. À l'étage, il y a une chambre principale avec salle de bain privative et dressing, deux chambres et une salle de bain. Dans le grenier, il y a une grande chambre avec son propre salon, une chambre d'amis et un bureau (chambre) et une salle de bain. Le sous-sol comprend un grand garage avec porte roulante électrique, ainsi que 4 pièces d'une hauteur d'environ 2,50 m (répartition actuelle : buanderie, débarras et deux pièces sans affectation - potentiel pour une salle de sport, un sauna, une cuisine d'été, etc.). La maison a été construite de manière extrêmement qualitative au début des années 80 et a été entièrement rénovée ces dernières années ; nouvelle menuiserie en PVC extérieure, nouvelle chaudière à condensation combinée, nouvelles salles de bain avec installations, nouvelle cuisine, climatiseurs et presque tout ce qui est visible sur les photos. • environ 400 m2 de surface habitable brute • 176 m2 de terrain • 6 chambres • 3 salles de bain, 1 toilette • sous-sol sous toute la maison • garage plus 2 places de parking extérieures non couvertes Visite virtuelle : https://grunt-nekretnine.hr/360/kuca-jahorinska/index.htm Prix demandé : 395 000,00 EUR Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations. Grunt Nekretnine Agence immobilière Bartola Kašića 62, Osijek www.grunt-nekretnine.hr • Photographie professionnelle de tous les biens immobiliers. • Création de visites virtuelles à 360° de tous les biens immobiliers. • Réalisation de présentations vidéo • Vérification de toute la documentation liée à la propriété (propriété, possession, légalité, etc.). • Préparation et élaboration de toute la documentation nécessaire (précontrat, contrat de vente, etc.) • Publicité gratuite sur tous les sites et portails d'annonces pertinents • L'acheteur NE paie de frais d'agence Vente d'appartements | Vente de maisons | Vente de terrains | Vente de locaux commerciaux.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Darko Dumančić.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Souterrain, de rez-de-chaussée à mezzanine, 1
Superficie
400 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Débarras
  • Exposition interne
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Toilettes séparées
Détail de la surface

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Habitation

Étage
Mezzanine
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 395 000
Prix au m²
988 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 250 kWh/m² annéeB

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