Appartement 2 chambres neuf, Sveti Filip i Jakov

SVETI FILIP JAKOV, APPARTEMENT S 1 AU REZ-DE-CHAUSSÉE, AVEC JARDIN PRIVÉ, LOGGIA, ENVIRON 300 M DE LA MER !



Nous proposons un magnifique appartement au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne de luxe, situé dans un quartier calme et très attractif. Ce bien est idéal pour une vie agréable, des vacances ou comme investissement.

L’appartement a été soigneusement conçu pour optimiser l’espace, il se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, de deux chambres, d’une salle de bains moderne ainsi que d’une loggia couverte offrant un espace agréable pour se détendre et profiter de l’extérieur.

Un avantage particulier de ce bien est le jardin privé qui offre un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur, se réunir en famille ou entre amis, jouer avec les enfants ou aménager sa propre oasis verte. L’appartement dispose également d’une place de parking privée.

La surface brute totale de l’appartement S 1 avec annexes est de 151,86 m2, la surface nette utile de l’appartement avec annexes est de 68,35 m2 (appartement 49,89 m2 + annexes 18,46 m2).

L’immeuble est conçu dans un style architectural moderne avec un accent sur la qualité de construction, la fonctionnalité des espaces et un mode de vie agréable. La fin des travaux est prévue pour avril 2027. L’immeuble comprend 6 appartements, 2 appartements par étage, les appartements au rez-de-chaussée bénéficient d’une cour privée, tandis que ceux à l’étage disposent d’une terrasse sur le toit.

Un grand avantage de ce bien est la possibilité d’équiper entièrement l’appartement selon les souhaits de l’acheteur, y compris la fabrication de meubles sur mesure ainsi que l’installation professionnelle des meubles et équipements. De cette manière, l’acheteur peut obtenir un appartement entièrement équipé, prêt à emménager dès la fin des travaux, sans travaux supplémentaires ni organisation d’ameublement.

L’appartement est la propriété d’une personne morale, ce qui représente un avantage supplémentaire pour l’acheteur car il n’a pas à payer la taxe sur les transactions immobilières lors de l’achat.

Le bien est situé dans un quartier calme, offrant intimité et confort, tout en étant bien desservi et relativement proche de l’aéroport, ce qui augmente son attractivité tant pour la résidence que pour la location touristique.

Autres informations :

- façade thermique

- carrelage céramique antidérapant de qualité, dimensions 120x60 cm

- menuiserie PVC de couleur anthracite avec moustiquaires et volets électriques

- terrasse sur le toit aménagée avec carrelage céramique, alimentation électrique et eau

- le propriétaire est une personne morale, l’acheteur n’a pas de taxe de 3 % sur la transaction immobilière



Sveti Filip Jakov est une destination touristique très attractive et recherchée pour un séjour agréable tout au long de l’année. Elle dispose d’une belle promenade en bord de mer, d’une plage aménagée et d’une excellente offre de diverses activités, surtout en saison.

Elle se trouve à seulement 2 km de Biograd na moru, connue pour sa marina, ses hôtels, son petit centre commercial, ses restaurants, cafés, boutiques de souvenirs, etc., à environ 30 km de Zadar et à environ 25 km de l’aéroport de Zemunik.



Autres informations :

Lucie Mušćet

Tél. +385 98 198 7979

E-mail : lucie.muscet@c21.hr