Appartement 2 chambres neuf, Sveti Filip i Jakov

SVETI FILIP JAKOV, APPARTEMENT 2,5 PIÈCES RDC, 70,58 m2, COUR PRIVÉE



Nous proposons un magnifique appartement au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne de luxe, situé dans un quartier calme et très attractif. Ce bien est idéal pour une vie agréable, des vacances ou comme investissement.

L’appartement a été soigneusement conçu pour optimiser l’espace et se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, de deux chambres, d’une salle de bain moderne ainsi que d’une loggia couverte offrant un espace agréable pour se détendre et profiter de l’extérieur.

Un avantage particulier de ce bien est le jardin privé qui offre un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur, se réunir en famille ou entre amis, pour les jeux des enfants ou pour aménager votre propre oasis de verdure. L’appartement dispose également d’une place de parking privée. Il se trouve dans le bâtiment 2, qui comprend au total 6 appartements, avec 2 appartements par étage.

La surface brute totale de toutes les parties (appartement + annexes) est de 145,79 m2, la surface nette de l’appartement avec annexes est de 70,58 m2 (appartement 50,30 m2 + 20,28 m2 annexes).

L’immeuble est conçu dans un style architectural moderne, mettant l’accent sur la qualité de la construction, la fonctionnalité des espaces et un mode de vie agréable. La fin des travaux est prévue pour avril de l’année prochaine.

Un grand avantage de ce bien est la possibilité d’un aménagement complet de l’appartement selon les souhaits de l’acheteur, incluant la fabrication de meubles sur mesure ainsi que leur installation professionnelle. Ainsi, l’acheteur peut obtenir un appartement entièrement équipé, prêt à emménager dès la fin des travaux, sans travaux supplémentaires ni organisation additionnelle.

L’appartement est la propriété d’une personne morale, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’acheteur car il n’a pas à payer la taxe sur les transactions immobilières lors de l’achat.

Le bien est situé dans un quartier calme, offrant intimité et confort, tout en étant bien desservi et relativement proche de l’aéroport, ce qui augmente son attractivité tant pour la résidence que pour la location touristique.

Grâce à son emplacement, à la qualité de la construction et à la possibilité d’un aménagement complet, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou d’achat d’une résidence secondaire en bord de mer.



Informations complémentaires :

- façade thermique de 10 cm

- carrelage céramique antidérapant de grand format 120 x 60 cm

- menuiserie PVC de couleur anthracite avec moustiquaires et volets électriques

- les appartements au rez-de-chaussée disposent d’une cour privée, tandis que ceux au 2e étage bénéficient d’une terrasse sur le toit

- terrasse sur le toit aménagée avec revêtements de sol, électricité et eau

- propriété d’une personne morale, l’acheteur est exempté de la taxe sur les transactions immobilières

- excellente connexion routière

- distance de la mer environ 300 mètres

Sveti Filip Jakov est une destination très prisée des touristes et des propriétaires pour un séjour toute la journée.

Le lieu offre une belle promenade, une plage aménagée, une bonne offre de services essentiels. Il se trouve à seulement 2 km de Biograd na moru, qui possède sa marina, une grande promenade et une offre riche tout au long de l’année.

La distance jusqu’à Zadar est d’environ 30 km, et jusqu’à l’aéroport de Zemunik environ 25 km.



Informations complémentaires :

LUCIE MUŠĆET

T. + 385 98 198 7979

E. lucie.muscet@c21.hr