Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Sveti Filip i Jakov

SVETI FILIP JAKOV, APPARTEMENT AU 1ER ÉTAGE 66 M2, À 300 m DE LA MER !



Nous proposons un magnifique appartement au rez-de-chaussée d’une construction neuve moderne et luxueuse, situé dans un emplacement calme et très attractif. Ce bien est idéal pour une vie agréable, des vacances ou comme investissement.

L’appartement a été soigneusement conçu pour optimiser l’espace, il se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, de deux chambres, d’une salle de bain moderne ainsi que d’une loggia couverte offrant un espace agréable pour la détente et le séjour en plein air.



La surface brute totale de l’appartement S 4 avec annexes est de 93,15 m2, la surface nette utile de l’appartement avec annexes est de 66,00 m2 (appartement 50,30 m2 + annexes 15,70 m2).

L’immeuble est conçu dans un style architectural moderne mettant l’accent sur la qualité de la construction, la fonctionnalité des espaces et un mode de vie confortable.

La fin des travaux est prévue pour avril 2027. L’immeuble comprend 6 appartements, 2 appartements par étage, les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privé, tandis que ceux à l’étage bénéficient d’une terrasse sur le toit. Chaque appartement dispose d’une place de parking et d’un local de rangement.

Un grand avantage de ce bien est la possibilité d’un aménagement complet de l’appartement selon les souhaits de l’acheteur, y compris la fabrication de meubles sur mesure ainsi que leur installation professionnelle. Ainsi, l’acheteur peut obtenir un appartement entièrement équipé, prêt à emménager dès la fin des travaux, sans travaux supplémentaires ni organisation complémentaire de l’ameublement.

L’appartement est la propriété d’une personne morale, ce qui représente un avantage supplémentaire pour l’acheteur car il n’a pas à payer la taxe sur les transactions immobilières.

Le bien est situé dans un emplacement calme, dans un environnement offrant intimité et confort, tout en étant bien desservi et relativement proche de l’aéroport, ce qui augmente encore son attractivité tant pour la résidence que pour la location touristique.

Informations complémentaires :

- façade isolante thermique

- carreaux céramiques antidérapants de qualité dimensions 120x60 cm

- menuiserie PVC de couleur anthracite avec moustiquaires et volets électriques

- terrasse sur le toit aménagée avec carrelage céramique, alimentation électrique et eau

- chaque appartement dispose d’une place de parking et d’un local de rangement

- le propriétaire est une personne morale, l’acheteur n’a pas de taxe de 3 % sur la transaction immobilière



Sveti Filip Jakov est une destination touristique très attractive et recherchée pour un séjour agréable toute l’année. Il dispose d’une belle promenade en bord de mer, d’une plage aménagée, et d’une excellente offre de divers services, surtout en saison.

Il se trouve à seulement 2 km de Biograd na moru, connu pour sa marina, ses hôtels, son petit centre commercial, ses restaurants, cafés, boutiques de souvenirs, etc., à seulement 30 km de Zadar et environ 25 km de l’aéroport de Zemunik.



Informations complémentaires :

Lucie Mušćet

Tél. + 385 98 198 7979

E-mail : lucie.muscet@c21.hr