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Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Nin
€ 685 000
Annonce mise à jour le 28/05/2026
Description
référence: 1081132-009
ZATON - APPARTEMENT DE LUXE AU 1ER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE DIRECTE SUR LA MER - PREMIÈRE LIGNE EN BORD DE MER
ZATON - APPARTEMENT EXCLUSIF DANS UN EMPLACEMENT PRESTIGIEUX - PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER - ARCHITECTURE MODERNE - OPPORTUNITÉ
Au cœur même de Zaton, en première ligne face à la mer et à la plage, sont en vente des appartements de luxe à l’architecture moderne et à la construction de qualité, alliant l’attrait intemporel de la côte dalmate à une sophistication moderne et au plus haut niveau de vie.
Magnifique projet de construction d’un immeuble résidentiel comprenant 4 appartements, des places de parking découvertes, un rez-de-chaussée, deux étages et une terrasse sur le toit. Ascenseur OTIS intégré avec accès direct du rez-de-chaussée à la terrasse sur le toit.
Informations techniques :
- Système de façade ETICS
- Fenêtres en aluminium Schüco avec vitrage de haute qualité à contrôle solaire pour une protection optimale contre le soleil.
- Hauteur sous plafond dans les appartements (du sol fini au plafond) de 268 cm.
- Équipements sanitaires : robinetterie de la plus haute qualité de la marque Hansgrohe.
- Tous les sols sont revêtus de carreaux céramiques grand format (240 × 120 cm) de la marque italienne Teuco.
- Chauffage au sol installé dans tous les appartements, assuré par des pompes à chaleur Vaillant fournissant un système de chauffage écoénergétique.
- La climatisation est assurée par des systèmes Mitsubishi haut de gamme avec des unités intérieures dans chaque chambre et le salon. Les systèmes de chauffage et de climatisation sont connectés via un réseau Wi-Fi, permettant un contrôle à distance (Smart control).
- Chaque appartement dispose d’un système intégré individuel d’adoucissement de l’eau.
- Lavabos et WC Villeroy & Boch de première classe. Cabines de douche intégrées dans toutes les salles de bains.
- Chaque appartement bénéficie de deux places de parking découvertes équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
L’appartement 3 d’une surface utile de 89,57 m2 est situé au premier étage de l’immeuble et comprend 2 places de parking découvertes ainsi qu’une terrasse couverte avec vue directe sur la mer. Il se compose d’un hall d’entrée, cuisine, salle à manger et salon, 2 chambres spacieuses, WC et salle de bains.
Les loggias au premier et deuxième étage sont équipées de volets coulissants extérieurs en aluminium offrant à tout moment fraîcheur et protection solaire. Les loggias du premier étage disposent d’une pré-installation pour jacuzzi, pouvant être installé sur demande de l’acheteur.
Dans les chambres, des stores vénitiens motorisés sont installés, et toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de moustiquaires. Portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu de marque Kolnoa avec accès supplémentaire par code. L’entrée de l’immeuble est équipée d’un lecteur d’empreintes digitales ainsi que d’une serrure classique à clé. Portes intérieures luxueuses du sol au plafond sans encadrement visible.
Une isolation phonique supplémentaire est installée entre les appartements, et chaque dalle intermédiaire est équipée d’une isolation thermo-acoustique Thermo-tech pour plus d’intimité et de confort.
Ce bien immobilier de luxe est situé dans une baie même, le long de la promenade qui s’étend sur toute la côte de Zaton. Plusieurs plages aménagées se trouvent à seulement 3-5 minutes à pied, ainsi que le Zaton Family Resort qui offre un large choix de piscines et autres activités/facilités familiales à proximité immédiate. Le centre historique de la ville de Zadar est à seulement 20 minutes en voiture, et l’aéroport de Zadar, desservant régulièrement la ville vers le reste de l’Europe, est également proche. Chaque appartement offre une vue magnifique sur la mer et propose une expérience unique du coucher de soleil. Imprégnez-vous de la culture méditerranéenne locale, profitez d’excellentes expériences culinaires ainsi que de la riche histoire et tradition de la région côtière de Dalmatie.
Plus d’informations sur :
Lucija Dežmalj, agent immobilier agréé
Mob : +385989328366
Mail : lucija.dezmalj@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
BUREAU : ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D
Au cœur même de Zaton, en première ligne face à la mer et à la plage, sont en vente des appartements de luxe à l’architecture moderne et à la construction de qualité, alliant l’attrait intemporel de la côte dalmate à une sophistication moderne et au plus haut niveau de vie.
Magnifique projet de construction d’un immeuble résidentiel comprenant 4 appartements, des places de parking découvertes, un rez-de-chaussée, deux étages et une terrasse sur le toit. Ascenseur OTIS intégré avec accès direct du rez-de-chaussée à la terrasse sur le toit.
Informations techniques :
- Système de façade ETICS
- Fenêtres en aluminium Schüco avec vitrage de haute qualité à contrôle solaire pour une protection optimale contre le soleil.
- Hauteur sous plafond dans les appartements (du sol fini au plafond) de 268 cm.
- Équipements sanitaires : robinetterie de la plus haute qualité de la marque Hansgrohe.
- Tous les sols sont revêtus de carreaux céramiques grand format (240 × 120 cm) de la marque italienne Teuco.
- Chauffage au sol installé dans tous les appartements, assuré par des pompes à chaleur Vaillant fournissant un système de chauffage écoénergétique.
- La climatisation est assurée par des systèmes Mitsubishi haut de gamme avec des unités intérieures dans chaque chambre et le salon. Les systèmes de chauffage et de climatisation sont connectés via un réseau Wi-Fi, permettant un contrôle à distance (Smart control).
- Chaque appartement dispose d’un système intégré individuel d’adoucissement de l’eau.
- Lavabos et WC Villeroy & Boch de première classe. Cabines de douche intégrées dans toutes les salles de bains.
- Chaque appartement bénéficie de deux places de parking découvertes équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
L’appartement 3 d’une surface utile de 89,57 m2 est situé au premier étage de l’immeuble et comprend 2 places de parking découvertes ainsi qu’une terrasse couverte avec vue directe sur la mer. Il se compose d’un hall d’entrée, cuisine, salle à manger et salon, 2 chambres spacieuses, WC et salle de bains.
Les loggias au premier et deuxième étage sont équipées de volets coulissants extérieurs en aluminium offrant à tout moment fraîcheur et protection solaire. Les loggias du premier étage disposent d’une pré-installation pour jacuzzi, pouvant être installé sur demande de l’acheteur.
Dans les chambres, des stores vénitiens motorisés sont installés, et toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de moustiquaires. Portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu de marque Kolnoa avec accès supplémentaire par code. L’entrée de l’immeuble est équipée d’un lecteur d’empreintes digitales ainsi que d’une serrure classique à clé. Portes intérieures luxueuses du sol au plafond sans encadrement visible.
Une isolation phonique supplémentaire est installée entre les appartements, et chaque dalle intermédiaire est équipée d’une isolation thermo-acoustique Thermo-tech pour plus d’intimité et de confort.
Ce bien immobilier de luxe est situé dans une baie même, le long de la promenade qui s’étend sur toute la côte de Zaton. Plusieurs plages aménagées se trouvent à seulement 3-5 minutes à pied, ainsi que le Zaton Family Resort qui offre un large choix de piscines et autres activités/facilités familiales à proximité immédiate. Le centre historique de la ville de Zadar est à seulement 20 minutes en voiture, et l’aéroport de Zadar, desservant régulièrement la ville vers le reste de l’Europe, est également proche. Chaque appartement offre une vue magnifique sur la mer et propose une expérience unique du coucher de soleil. Imprégnez-vous de la culture méditerranéenne locale, profitez d’excellentes expériences culinaires ainsi que de la riche histoire et tradition de la région côtière de Dalmatie.
Plus d’informations sur :
Lucija Dežmalj, agent immobilier agréé
Mob : +385989328366
Mail : lucija.dezmalj@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
BUREAU : ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Lucija Dežmalj.
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement 2 chambres | Classe propriété moyenne gamme
- Transaction
- Vente
- Étage
- 1 étage
- Étages du bâtiment
- 2
- Ascenseur
- Oui
- Superficie
- 89 m²
- Chambres/pièces
- 2
- Chambres
- 2
- Bains/douches
- 1
- Balcon
- Non
- Terrasse
- Non
- Chauffage
- Individuel, avec air
- Climatisation
- Autonome
- Vue
- Mer
Autres caractéristiques
- Piscine
Informations sur les prix
- Prix
- € 685 000
- Prix au m²
- 7 697 €/m²
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
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Lucija Dežmalj
