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Appartement 3 chambres neuf, deuxième étage, Nin
€ 1 695 000
Annonce mise à jour le 28/05/2026
Description
référence: 1081132-007
NIN, ZATON - APPARTEMENT EXCLUSIF DANS UN EMPLACEMENT PRESTIGIEUX - PREMIÈRE LIGNE EN BORD DE MER - TOIT-TERRASSE - CONSTRUCTION MODERNE
NIN, ZATON - APPARTEMENT EXCLUSIF DANS UN EMPLACEMENT PRESTIGIEUX - PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER - TERRASSE SUR LE TOIT - CONSTRUCTION MODERNE
Au cœur même de Zaton, en première ligne face à la mer et à la plage, sont proposés à la vente des appartements de luxe à l’architecture moderne et à la construction de qualité, alliant l’attrait intemporel de la côte dalmate à une sophistication contemporaine et au plus haut niveau de confort de vie.
Magnifique projet de construction d’un immeuble résidentiel de 4 appartements, avec places de parking non couvertes, rez-de-chaussée, deux étages et terrasse sur le toit. Ascenseur OTIS installé avec accès direct du rez-de-chaussée à la terrasse sur le toit.
Informations techniques :
- Système de façade ETICS
- Fenêtres en aluminium Schüco avec vitrage de haute qualité à contrôle solaire pour une protection optimale contre le soleil.
- La hauteur sous plafond dans les appartements (du sol fini au plafond) est de 268 cm.
- Équipements sanitaires : robinetterie de la plus haute qualité de la marque Hansgrohe.
- Tous les sols sont revêtus de carrelage céramique haut de gamme grand format (240 × 120 cm) de la marque italienne Teuco.
- Un chauffage au sol est installé dans tous les appartements, et le chauffage est assuré par des pompes à chaleur Vaillant, offrant un système de chauffage économe en énergie.
- Le refroidissement est assuré par des systèmes de climatisation Mitsubishi haut de gamme avec unités intérieures dans chaque chambre et dans le salon. Les systèmes de chauffage et de refroidissement sont connectés via Wi-Fi, ce qui permet une commande à distance (Smart control).
- Chaque appartement dispose d’un système intégré séparé d’adoucissement de l’eau.
- Lavabos et WC Villeroy & Boch de la plus haute gamme. Cabines de douche installées dans toutes les salles de bains.
- Chaque appartement dispose de deux places de parking non couvertes équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
L’appartement 4, situé au deuxième étage de l’immeuble, d’une surface utile de 208,50 m2, se compose de : hall d’entrée, cuisine, salle à manger et salon, trois chambres (suite parentale et 2 plus petites), 3 salles de bains et 1 WC, buanderie, débarras et terrasse couverte. L’appartement comprend également 2 places de parking non couvertes ainsi qu’une grande terrasse sur le toit, partiellement couverte, offrant une magnifique vue sur la mer et une précieuse intimité. La surface brute totale de l’appartement est de 343,59 m2.
Des stores vénitiens motorisés sont installés dans les chambres, et toutes les fenêtres ainsi que les portes-fenêtres sont équipées de moustiquaires. Porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu de marque Kolnoa avec accès supplémentaire par code. L’entrée de l’immeuble est équipée d’un lecteur d’empreinte digitale, ainsi que d’une serrure classique avec clé. Portes intérieures luxueuses du sol au plafond sans cadres de porte visibles.
Une isolation phonique supplémentaire est installée entre les appartements, et chaque dalle intermédiaire est dotée d’une isolation phonique et thermique Thermo-tech pour davantage d’intimité et de confort.
Ce bien de luxe est situé dans la baie même et le long de la promenade qui s’étend sur toute la côte de Zaton. Une série de plages aménagées se trouve à seulement 3 à 5 minutes à pied, tout comme le Zaton Family Resort qui propose un large choix de piscines et d’autres activités/services familiaux à proximité immédiate. Le centre historique de la ville de Zadar est à seulement 20 minutes en voiture, et l’aéroport de Zadar se trouve également à proximité, reliant la ville au reste de l’Europe par des lignes régulières. Chaque appartement offre une magnifique vue sur la mer et une expérience unique du coucher de soleil. Imprégnez-vous de la culture méditerranéenne locale, profitez d’excellentes expériences culinaires ainsi que de la riche histoire et tradition de la région côtière de Dalmatie.
Plus d’informations sur :
Lucija Dežmalj, agent immobilier agréé
Mob : +385989328366
Mail : lucija.dezmalj@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
BUREAU : ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D
Au cœur même de Zaton, en première ligne face à la mer et à la plage, sont proposés à la vente des appartements de luxe à l’architecture moderne et à la construction de qualité, alliant l’attrait intemporel de la côte dalmate à une sophistication contemporaine et au plus haut niveau de confort de vie.
Magnifique projet de construction d’un immeuble résidentiel de 4 appartements, avec places de parking non couvertes, rez-de-chaussée, deux étages et terrasse sur le toit. Ascenseur OTIS installé avec accès direct du rez-de-chaussée à la terrasse sur le toit.
Informations techniques :
- Système de façade ETICS
- Fenêtres en aluminium Schüco avec vitrage de haute qualité à contrôle solaire pour une protection optimale contre le soleil.
- La hauteur sous plafond dans les appartements (du sol fini au plafond) est de 268 cm.
- Équipements sanitaires : robinetterie de la plus haute qualité de la marque Hansgrohe.
- Tous les sols sont revêtus de carrelage céramique haut de gamme grand format (240 × 120 cm) de la marque italienne Teuco.
- Un chauffage au sol est installé dans tous les appartements, et le chauffage est assuré par des pompes à chaleur Vaillant, offrant un système de chauffage économe en énergie.
- Le refroidissement est assuré par des systèmes de climatisation Mitsubishi haut de gamme avec unités intérieures dans chaque chambre et dans le salon. Les systèmes de chauffage et de refroidissement sont connectés via Wi-Fi, ce qui permet une commande à distance (Smart control).
- Chaque appartement dispose d’un système intégré séparé d’adoucissement de l’eau.
- Lavabos et WC Villeroy & Boch de la plus haute gamme. Cabines de douche installées dans toutes les salles de bains.
- Chaque appartement dispose de deux places de parking non couvertes équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
L’appartement 4, situé au deuxième étage de l’immeuble, d’une surface utile de 208,50 m2, se compose de : hall d’entrée, cuisine, salle à manger et salon, trois chambres (suite parentale et 2 plus petites), 3 salles de bains et 1 WC, buanderie, débarras et terrasse couverte. L’appartement comprend également 2 places de parking non couvertes ainsi qu’une grande terrasse sur le toit, partiellement couverte, offrant une magnifique vue sur la mer et une précieuse intimité. La surface brute totale de l’appartement est de 343,59 m2.
Des stores vénitiens motorisés sont installés dans les chambres, et toutes les fenêtres ainsi que les portes-fenêtres sont équipées de moustiquaires. Porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu de marque Kolnoa avec accès supplémentaire par code. L’entrée de l’immeuble est équipée d’un lecteur d’empreinte digitale, ainsi que d’une serrure classique avec clé. Portes intérieures luxueuses du sol au plafond sans cadres de porte visibles.
Une isolation phonique supplémentaire est installée entre les appartements, et chaque dalle intermédiaire est dotée d’une isolation phonique et thermique Thermo-tech pour davantage d’intimité et de confort.
Ce bien de luxe est situé dans la baie même et le long de la promenade qui s’étend sur toute la côte de Zaton. Une série de plages aménagées se trouve à seulement 3 à 5 minutes à pied, tout comme le Zaton Family Resort qui propose un large choix de piscines et d’autres activités/services familiaux à proximité immédiate. Le centre historique de la ville de Zadar est à seulement 20 minutes en voiture, et l’aéroport de Zadar se trouve également à proximité, reliant la ville au reste de l’Europe par des lignes régulières. Chaque appartement offre une magnifique vue sur la mer et une expérience unique du coucher de soleil. Imprégnez-vous de la culture méditerranéenne locale, profitez d’excellentes expériences culinaires ainsi que de la riche histoire et tradition de la région côtière de Dalmatie.
Plus d’informations sur :
Lucija Dežmalj, agent immobilier agréé
Mob : +385989328366
Mail : lucija.dezmalj@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
BUREAU : ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Lucija Dežmalj.
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement 3 chambres | Classe propriété moyenne gamme
- Transaction
- Vente
- Étage
- 2 étage
- Étages du bâtiment
- 2
- Ascenseur
- Oui
- Superficie
- 208 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Bains/douches
- 3
- Balcon
- Non
- Terrasse
- Non
- Chauffage
- Individuel, avec air
- Climatisation
- Autonome
- Vue
- Mer
Informations sur les prix
- Prix
- € 1 695 000
- Prix au m²
- 8 149 €/m²
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
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