Restaurant en Vente

http://****.** (ID : p855)

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À VENDRE, une impressionnante propriété de 23630 m2 située à Mali Mihaljevec près de Čakovec.

- l'emplacement de ce bien est presque féerique, une véritable oasis de paix entourée de collines et de forêts, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à une activité professionnelle sans entrave,
- la propriété est adaptée à diverses utilisations et est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de l'hôtellerie ou dans des capacités d'hébergement touristique,
- la propriété se compose d'une spacieuse maison construite en rondins avec des sous-sols, un rez-de-chaussée et une galerie, d'une superficie totale de 740 m2, il y a aussi une petite maison supplémentaire de 360 m2 également construite en rondins, un grand parking aménagé pour environ 60 véhicules et une prairie aménagée,
- sur le terrain, selon le projet obtenu et le permis de construire valide et les contributions payées, il est possible de construire un établissement d'hébergement avec 20 chambres d'une superficie de 300 m2,

- la propriété est très bien entretenue et est continuellement utilisée pour l'hôtellerie depuis sa construction,
- les deux maisons existantes sont construites en rondins, ce qui leur confère un charme rustique tout en offrant un confort moderne,
- la maison d'hôtes, c'est-à-dire le plus grand bâtiment, est climatisée et dispose d'un système moderne de chauffage central au sol au gaz, mais aussi d'une cheminée à combustible solide qui offre aux clients une atmosphère particulière pendant leur séjour dans le bâtiment pendant les jours froids de l'année,
- la propriété dispose d'une infrastructure complète, c'est-à-dire d'un accès routier asphalté, d'un raccordement au tout-à-l'égout, de raccordements à l'électricité, au gaz, à l'eau et au téléphone,

- les principales caractéristiques du bâtiment sont une atmosphère unique grâce aux matériaux de construction naturels utilisés et à une excellente isolation thermique, la spaciosité des intérieurs (sous-sol, rez-de-chaussée et étage) et des terrasses extérieures couvertes,
- la moitié de la parcelle est plate, et l'autre moitié a une légère pente,
- la parcelle est orientée au sud-est,
- en plus de sa valeur existante, cette propriété a un énorme potentiel de développement car il est possible de construire des capacités d'hébergement supplémentaires, des chambres et des bungalows, une piscine, des courts de tennis, des installations récréatives ou par exemple des écuries pour l'élevage de chevaux et la construction d'un manège, etc.,
- l'accès et l'environnement de la propriété garantissent au propriétaire la confidentialité et la facilité de mise en œuvre de nouveaux investissements de développement,
- cette propriété est une rareté sur le marché, entre autres en raison de sa superficie totale, ce qui en fait une véritable opportunité pour les amoureux de la nature ou les investisseurs dans le tourisme rural de luxe,
- la propriété a une documentation impeccable et peut être achetée par le biais d'un crédit (documentation de projet, permis de construire, permis d'utilisation, certificat énergétique),
- propriété en règle 1/1, sans obstacles à la transmission à l'acheteur,

NOUS GARANTISSONS LA SÉCURITÉ DU PROCESSUS D'ACHAT À CHAQUE ACHETEUR.

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Lors de la visite de la propriété, aucun frais n'est facturé aux acheteurs potentiels.