Maison individuelle 138 m², Šibenik

BRODARICA – MAISON À RÉNOVER, 379 m2 DE TERRAIN, À 180 m DE LA MER

Dans un emplacement recherché à Brodarica, à seulement 180 m de la mer, une maison individuelle à rénover entièrement est à vendre, située sur une parcelle de 379 m2. La surface au sol de la maison est de 97 m2.

La maison se compose d'un rez-de-chaussée + un étage, pour une surface utile totale d'environ 138 m2.

Disposition :

Rez-de-chaussée : taverne, cuisine, cellier, débarras et salle de bains
(chaque pièce dispose d'une entrée séparée)

Étage (accès par escalier extérieur) : partie d'hébergement avec trois chambres et un couloir avec entrée séparée, tandis que la cuisine se trouve dans une partie distincte. Entre la cuisine et la partie d'hébergement se trouve une terrasse d'environ 15 m2.

La cour d'une superficie de 282 m2 permet :

- le stationnement de plusieurs véhicules


- l'aménagement d'un jardin ou la construction d'une piscine


- des équipements supplémentaires selon les souhaits du futur propriétaire



Infrastructures :

- eau (facturation forfaitaire)



Emplacement calme à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités nécessaires.

Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou d'aménagement d'une maison de vacances dans un emplacement attractif.

PROPRIÉTÉ :

- propriété en règle 1/1


- sans charges



REMARQUE :
La maison n'est pas habitable en l'état et nécessite une rénovation complète.
Le bien ne dispose pas d'un permis d'utilisation, mais nous avons une attestation du cadastre confirmant que le bâtiment a été construit avant le 15 février 1968.

En raison de son emplacement exceptionnel et de la taille de la parcelle, ce bien offre un grand potentiel pour créer une propriété de valeur selon vos propres souhaits.

Commission d'agence :

La commission d'agence est facturée conformément au tarif en vigueur et aux Conditions générales de l'agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site officiel :

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (sélectionnez "V i A NEKRETNINE")

Politique commerciale :

Nous organisons la visite du bien après que le client a signé la déclaration de visite, garantissant ainsi la transparence et la protection des intérêts de toutes les parties, et nous offrons l'exclusivité et la discrétion lors de la présentation de ce bien unique.

Pour toute information complémentaire et pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter par e-mail :

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agent immobilier agréé

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CENTURY 21 ViA Nekretnine
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