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Maison individuelle 200 m², Vodnjan
€ 539 000
Annonce mise à jour le 26/03/2026
Description
référence: iro-459
Istra. Vodnjan - villa avec piscine, magnifique jardin
Une villa élégante et contemporaine avec piscine est proposée, située dans un emplacement extrêmement calme et attrayant aux alentours de Vodnjan.
La propriété garantit un haut niveau d’intimité ainsi qu’une vue enchanteresse sur la nature, ce qui en fait un choix parfait pour des vacances ou pour un mode de vie luxueux.
La surface habitable totale est d’environ 200 m2 répartie sur deux étages – rez-de-chaussée et étage.
Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert combinant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon.
Au même étage se trouve une chambre avec salle de bain privative, une salle de bain supplémentaire pour les invités ainsi qu’un débarras pratique.
Depuis le séjour et la cuisine, on accède à une terrasse couverte avec barbecue et salle à manger extérieure, offrant une vue sur la piscine et les espaces verts aménagés.
À l’étage, deux chambres spacieuses sont situées, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la nature, la piscine et partiellement sur la mer.
La surface au sol de la maison est de 124 m2, tandis que la surface totale du terrain est de 977 m2.
Le jardin est soigneusement aménagé et fonctionnellement relié à l’intérieur, créant une ambiance harmonieuse et agréable pour les séjours en plein air.
Dans la cour se trouve une piscine de 36 m2 (9 x 4 m) avec solarium, idéale pour la détente et le plaisir pendant les mois les plus chauds.
La villa a été conçue avec un accent particulier sur la qualité, le confort et un design moderne.
Des matériaux haut de gamme ainsi que du mobilier soigneusement sélectionné de fabricants renommés ont été utilisés pour la construction et l’aménagement.
Climatisation : toutes les pièces sont équipées de climatiseurs avec inverter et commande Wi-Fi.
Chauffage : poêle à bois et climatiseurs.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété.
Emplacement :
- Riviera de Brijuni et plages – 12 km
- Vodnjan – 6 km
- Fažana – 12 km
- Pula – 17 km
- Accès à l’autoroute – 7 km
Cette propriété représente une excellente opportunité – que ce soit comme maison familiale paisible ou comme investissement pour une location touristique de luxe avec un excellent potentiel de retour.
Agent commercial :
Kristian Vrangalovski
Mob : 098/225-773
E-mail : kristian@dammi-realestate.com
https://dammi-realestate.com/hr/
La propriété garantit un haut niveau d’intimité ainsi qu’une vue enchanteresse sur la nature, ce qui en fait un choix parfait pour des vacances ou pour un mode de vie luxueux.
La surface habitable totale est d’environ 200 m2 répartie sur deux étages – rez-de-chaussée et étage.
Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert combinant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon.
Au même étage se trouve une chambre avec salle de bain privative, une salle de bain supplémentaire pour les invités ainsi qu’un débarras pratique.
Depuis le séjour et la cuisine, on accède à une terrasse couverte avec barbecue et salle à manger extérieure, offrant une vue sur la piscine et les espaces verts aménagés.
À l’étage, deux chambres spacieuses sont situées, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la nature, la piscine et partiellement sur la mer.
La surface au sol de la maison est de 124 m2, tandis que la surface totale du terrain est de 977 m2.
Le jardin est soigneusement aménagé et fonctionnellement relié à l’intérieur, créant une ambiance harmonieuse et agréable pour les séjours en plein air.
Dans la cour se trouve une piscine de 36 m2 (9 x 4 m) avec solarium, idéale pour la détente et le plaisir pendant les mois les plus chauds.
La villa a été conçue avec un accent particulier sur la qualité, le confort et un design moderne.
Des matériaux haut de gamme ainsi que du mobilier soigneusement sélectionné de fabricants renommés ont été utilisés pour la construction et l’aménagement.
Climatisation : toutes les pièces sont équipées de climatiseurs avec inverter et commande Wi-Fi.
Chauffage : poêle à bois et climatiseurs.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété.
Emplacement :
- Riviera de Brijuni et plages – 12 km
- Vodnjan – 6 km
- Fažana – 12 km
- Pula – 17 km
- Accès à l’autoroute – 7 km
Cette propriété représente une excellente opportunité – que ce soit comme maison familiale paisible ou comme investissement pour une location touristique de luxe avec un excellent potentiel de retour.
Agent commercial :
Kristian Vrangalovski
Mob : 098/225-773
E-mail : kristian@dammi-realestate.com
https://dammi-realestate.com/hr/
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Kristian Vrangalovski.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle | Classe propriété moyenne gamme
- Transaction
- Vente
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 200 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Bains/douches
- 3+
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Chauffage
- Individuel, avec air
- Climatisation
- Autonome
- Vue
- Mer
Autres caractéristiques
- Porte blindée
- Piscine
Informations sur les prix
- Prix
- € 539 000
- Prix au m²
- 2 695 €/m²
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
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Options additionnelles
Kristian Vrangalovski
