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Magasin - Local commercial en Vente
€ 1 250 000
Annonce mise à jour le 27/03/2026
Description
référence: 300631007-60
Espace commercial de 1 748 m² - Glogovac
À vendre, un espace commercial entièrement fonctionnel et rénové situé dans une rue calme du quartier de Glogovac, commune de Koprivnički Bregi. Le bâtiment est idéal pour des activités de production, des ateliers, la logistique ou comme investissement pour le développement futur de votre entreprise.
Avec une surface de terrain de 6 105 m2 et une surface construite totale de 1 748 m2 répartie sur deux étages, la propriété offre toutes les conditions techniques et infrastructurelles nécessaires pour une utilisation immédiate.
L’espace est équipé de manière moderne, avec de hauts plafonds, ventilation, climatisation et chauffage central, ce qui permet un environnement de travail agréable et efficace.
Une centrale solaire de 75 kW est installée sur le toit, assurant une efficacité énergétique et réduisant les coûts d’exploitation, tandis que l’excédent d’énergie produite est réinjecté dans le réseau.
Le rez-de-chaussée (1 468 m2) comprend trois grands ateliers de production, deux petits ateliers, deux espaces de stockage, deux blocs sanitaires, une chaufferie ainsi qu’un couloir principal avec hall d’entrée.
L’étage (280 m2) comprend deux bureaux avec vue sur l’atelier de production, une cuisine avec salle à manger, un local de rangement pouvant servir de vestiaire ainsi qu’une grande terrasse couverte avec vue sur les espaces verts.
À côté de l’espace commercial se trouve un hall de stockage préfabriqué de 150 m2, qui étend encore les capacités de stockage ou de production. La cour est asphaltée, avec suffisamment d’espace pour un parking et est adaptée au transport par camion.
L’emplacement est proche de la route principale Podravska magistrala, offrant un accès facile aux axes routiers principaux.
Distances depuis l’espace commercial : Zagreb (104 km), Varaždin (56 km), Čakovec (58 km), Đurđevac (20 km), Bjelovar (29 km), Križevci (36 km).
La propriété convient à diverses activités telles que la production, la logistique ou les ateliers artisanaux et offre la possibilité d’un développement ultérieur et d’une adaptation aux besoins commerciaux spécifiques.
Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez votre agent :
Zoran Poljičak
Agent agréé
+385 98 928 9652
Avec une surface de terrain de 6 105 m2 et une surface construite totale de 1 748 m2 répartie sur deux étages, la propriété offre toutes les conditions techniques et infrastructurelles nécessaires pour une utilisation immédiate.
L’espace est équipé de manière moderne, avec de hauts plafonds, ventilation, climatisation et chauffage central, ce qui permet un environnement de travail agréable et efficace.
Une centrale solaire de 75 kW est installée sur le toit, assurant une efficacité énergétique et réduisant les coûts d’exploitation, tandis que l’excédent d’énergie produite est réinjecté dans le réseau.
Le rez-de-chaussée (1 468 m2) comprend trois grands ateliers de production, deux petits ateliers, deux espaces de stockage, deux blocs sanitaires, une chaufferie ainsi qu’un couloir principal avec hall d’entrée.
L’étage (280 m2) comprend deux bureaux avec vue sur l’atelier de production, une cuisine avec salle à manger, un local de rangement pouvant servir de vestiaire ainsi qu’une grande terrasse couverte avec vue sur les espaces verts.
À côté de l’espace commercial se trouve un hall de stockage préfabriqué de 150 m2, qui étend encore les capacités de stockage ou de production. La cour est asphaltée, avec suffisamment d’espace pour un parking et est adaptée au transport par camion.
L’emplacement est proche de la route principale Podravska magistrala, offrant un accès facile aux axes routiers principaux.
Distances depuis l’espace commercial : Zagreb (104 km), Varaždin (56 km), Čakovec (58 km), Đurđevac (20 km), Bjelovar (29 km), Križevci (36 km).
La propriété convient à diverses activités telles que la production, la logistique ou les ateliers artisanaux et offre la possibilité d’un développement ultérieur et d’une adaptation aux besoins commerciaux spécifiques.
Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez votre agent :
Zoran Poljičak
Agent agréé
+385 98 928 9652
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Zoran Poljičak.
Caractéristiques
- Transaction
- Vente
- Superficie
- 1 618 m²
- Étages du bâtiment
- 1
Autres caractéristiques
- Exposition nord, sud, est, ouest
Informations sur les prix
- Prix
- € 1 250 000
- Prix au m²
- 773 €/m²
Efficacité énergétique
État
Excellent / RénovéChauffage
Individuel, avec poêle, alimenté au bois
Découvrez chaque recoin de la propriété
+21
Options additionnelles
Zoran Poljičak
