Appartement 4 chambres 155 m², Kolan

PREMIÈRE LIGNE DE MER – NOUVELLE CONSTRUCTION EXCLUSIVE AVEC ASCENSEUR – APPARTEMENT DUPLEX S2

Nous proposons un appartement duplex S2 d’une surface nette totale de 77,77 m2, avec annexes d’une surface totale comptabilisée d’environ 154 m2, situé dans une nouvelle construction exclusive en première ligne de mer à Mandrama.

L’immeuble est moderne, équipé d’un ascenseur et conçu pour un haut niveau de confort et une qualité de vie durable.

Le projet se distingue par une architecture contemporaine, une finition haut de gamme et un emplacement exceptionnel en bord de mer. De grandes baies vitrées avec une menuiserie ALU levante-coulissante assurent une abondance de lumière naturelle et un séjour agréable toute l’année, tandis que le chauffage au sol et la climatisation contribuent à un standard élevé de confort.

Achèvement des travaux prévu : avant l’été 2026

PLAN – APPARTEMENT DUPLEX

L’appartement est réparti sur deux niveaux, avec une séparation claire des espaces qui permet plus d’intimité et de fonctionnalité.

ÉTAGE INFÉRIEUR (SOUS-SOL)

- hall d’entrée avec escalier
- cave
- salle de bain
- chambre à coucher
- séjour avec cuisine et salle à manger

Ce niveau peut fonctionner comme une unité indépendante, idéale pour les invités ou un séjour séparé.

ÉTAGE SUPÉRIEUR (REZ-DE-CHAUSSÉE)

- hall d’entrée avec escalier
- deux chambres à coucher
- deux salles de bain
- grand séjour avec cuisine et salle à manger
- accès à une terrasse couverte

Depuis le séjour, on accède à une terrasse couverte de 18,07 m2, qui est surélevée par rapport au niveau de la rue, assurant plus d’intimité et un espace extérieur plus agréable.

La terrasse donne accès à un jardin privé d’une surface totale de 74,17 m2, offrant suffisamment d’espace pour se détendre, recevoir ou aménager selon ses envies.

Le jardin permet un accès direct aux places de parking, rendant l’utilisation quotidienne très pratique.

L’appartement dispose d’un accès sur deux niveaux – depuis le sous-sol et le rez-de-chaussée, ce qui permet une utilisation flexible de l’espace et une séparation aisée des zones.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.