Magasin - Local commercial en Vente

ISTRA, LIŽNJAN - Impresivno imanje

Na samom jugu Istre, na brežuljku uvijek okupanim suncem i milovan svježim vjetrom, smjestio se pitoreskni Ližnjan koji spokojno promatra čisto modro more i Kvarnerske otoke. Njegova povijest uistinu je fascinantna o čemu pričaju nalazišta naselja starog preko 7 000 godina, ostaci rimskih vila, komadići amfora i starih potpoljenih brodova koji se još nalaze u njegovom podmorju, stari svjetionici koji i danas pokazuju put morskim putnicima, pitoreskna lučica otkriva da se njegovi stanovnici i danas, kao i tisućama godina prije, bave ribarstvom. Ližnjanska obala broji čak 28 kilometara uistinu prekrasnih i netaknutih plaža gdje je još uvijek moguće pronaći usamljeni komad predivne obale gdje društvo čine samo šum valova i pjesma cvrčaka.
Općina Ližnjan je oaza netaknute prirode i tradicionalnog mediteranskog načina života, zahvaljujući prirodnim ljepotama, skrivenim plažama i uvalama, plodnom tlu, ribolovu i nadasve, ljudima koji tamo žive.

Nedaleko centra naselja Ližnjana, na prodaju je impresivno imanje.
- 7 hektara izuzetno uređene travnate površine - idealan za profesionalnu uporabu
- Kapacitet štala za 20 konja
- Kuća
- Vlastiti restoran i spavaće sobe unutar kompleksa

1900. godine austrijski baron Morhammer izgradio je svoju rezidenciju tek kilometar od mora na istarskom poluotoku, između Ližnjana i Medulina. Zajedno sa svojih 80 radnika, od kojih je većina radila u kamenolomu, razvozio je kamene blokove diljem Istre. Od tih je blokova izrađen zid koji opasuje imanje, ali su započeti i radovi na lukobranu u ližnjanskoj lučici, koji nažalost nikada nije bio završen uslijed pada Austrougarske monarhije, no čiji su ostaci i danas vidljivi.Na dnu kanjona-kamenoloma pronađen je bunar obzidan polukružnim kamenim blokovima, koji je služio kao dodatni izvor vode u sušnim ljetnim mjesecima, ali ujedno je korišten tijekom cijele godine u kamenolomu kao voda za hlađenje uređaja prilikom rezanja kamena. Nekadašnje travnate površine proširene su nasipavanjem te su danas prilagođene uzgoju i treningu sportskih konja, dok su nove stambene građevine i konjušnice podignute na fundamentima izvornih Morhammerovih objekata, prilikom čega su sačuvani originalni ostaci koji danas krase objekte konjičkog centra. Prilikom uređenja prostranih zelenih površina, sačuvala se sveukupnu bogatu vegetaciju koju je baron Morhammer zasadio tijekom svojeg boravka na imanju. Raznolikost i konfiguracija terena omogućava rast i onih biljaka koje nisu karakteristične za naše podneblje. Ranč se prostire na 70 000 četvornih metara - 4 hektra urbanizirana, sa gradskim vodovodom, vlastitim bunarom i bušotinom te vlastitom trafostanicom za struju ( 45 kW). Svi tereni imaju podzemno navodnjavanje i drenirani su. U centru je sagrađena kuća sa stanom od 200 m2, restoranom 150 m2 i terasom 8x16 m2, 4 apartmana od 45 m2, te podrumom od 50 m2. Tri štale kompletno opremljene za konje sa modernim boksevima i električnom kompjuterskom hodalicom, za 4 konja istovremeno. Teren uz ranč od 16 000 m2 je urbaniziran te je moguća gradnja hotela, villa itd.
Investicijom u ovakvu nekretninu ne kupujete samo ono spomenuto već i stoljetnu tradiciju i povijest.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 15802

Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com