Appartement 4 chambres 138 m², Novigrad

Dans un emplacement paisible à Novigrad, sur une colline avec vue sur la mer, se trouvent deux immeubles résidentiels modernes comprenant au total 16 appartements, dont 7 sont encore disponibles à l’achat. Le projet est entièrement achevé et les appartements sont immédiatement habitables.

L’emplacement offre ce que les acheteurs recherchent aujourd’hui le plus : calme et intimité, tout en permettant un accès rapide à la mer, au centre-ville, aux commerces, aux restaurants et à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Novigrad est l’une des rares villes d’Istrie à avoir conservé son authenticité, tout en offrant une qualité de vie tout au long de l’année.

L’Istrie s’est aujourd’hui imposée comme l’une des régions les plus prisées d’Europe. Facilement accessible en voiture depuis la plupart des villes européennes, sûre et stable, reconnue gastronomiquement pour ses vins, ses huiles d’olive et ses truffes, avec un climat doux et des infrastructures développées, elle représente un choix naturel pour les acheteurs à la recherche d’une combinaison entre vie, vacances et valeur à long terme.

Le projet a été construit selon des standards élevés avec un certificat énergétique A+, en utilisant des matériaux et des technologies de qualité qui garantissent une efficacité durable et des coûts réduits. Les appartements sont lumineux et fonctionnels, adaptés à une utilisation toute l’année, avec des systèmes multisplit de chauffage et de climatisation via la technologie Daikin, un chauffage au sol ainsi qu’une préparation pour des panneaux solaires, la recharge de véhicules électriques et le raccordement pour une cheminée.

Les immeubles sont équipés d’un ascenseur Schindler, chaque appartement dispose d’un débarras et d’une place de parking attribuée, tandis qu’un interphone vidéo, la vidéosurveillance ainsi que des portes anti-effraction et coupe-feu assurent une sécurité et un confort supplémentaires. Les intérieurs ont été réalisés avec des matériaux de qualité, y compris des équipements sanitaires de fabricants renommés Pafoni et Catalano.

Une valeur ajoutée supplémentaire est constituée par deux unités résidentielles livrées entièrement meublées, avec du mobilier italien, des téléviseurs dans toutes les pièces, l’éclairage et les rideaux, ce qui permet une utilisation immédiate sans investissements supplémentaires.

Le projet est signé par un investisseur disposant de plus de 40 ans d’expérience, ce qui confirme encore davantage sa sécurité et sa fiabilité.

Ce bien représente un choix évident pour les acheteurs à la recherche d’un emplacement calme avec vue, d’une construction neuve de qualité et d’une valeur durable dans l’une des régions les plus recherchées de Croatie.



DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT :

Appartement B-S1 - rez-de-chaussée - surface habitable de 100,69 m2 (3 chambres + 2 salles de bains) + terrasse couverte (24 m2 - SO) + jardin (180 m2) + débarras (3 m2) + 2 places de parking extérieures ; surface nette totale 138,46 m2 = 699.000 EUR (TVA incluse et entièrement meublé - mobilier neuf, rideaux, TV et éclairage)