Appartement 3 chambres 122 m², Novigrad

Situées dans un emplacement calme à Novigrad, sur une colline avec vue sur la mer, deux immeubles résidentiels modernes comprenant au total 16 appartements, dont 7 sont encore disponibles à l'achat. Le projet est entièrement achevé et les appartements sont immédiatement habitables.

L’emplacement offre ce que les acheteurs recherchent le plus aujourd’hui : tranquillité et intimité, avec un accès rapide à la mer, au centre-ville, aux commerces, aux restaurants et à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Novigrad est l’une des rares villes d’Istrie à avoir conservé son authenticité tout en offrant une qualité de vie tout au long de l’année.

L’Istrie s’est aujourd’hui imposée comme l’une des régions les plus prisées d’Europe. Facilement accessible en voiture depuis la plupart des villes européennes, sûre et stable, reconnue gastronomiquement pour ses vins, ses huiles d’olive et ses truffes, avec un climat doux et une infrastructure développée, elle représente un choix naturel pour les acheteurs cherchant une combinaison de vie, de détente et de valeur à long terme.

Le projet a été construit selon des normes élevées avec une certification énergétique A+, utilisant des matériaux et des technologies de qualité garantissant une efficacité durable et des coûts réduits. Les appartements sont lumineux et fonctionnels, adaptés à une utilisation toute l’année, avec des systèmes multisplit de chauffage et de climatisation via la technologie Daikin, un chauffage au sol ainsi que des préparations pour panneaux solaires, recharge de véhicules électriques et raccordement pour cheminée.

Les immeubles sont équipés d’un ascenseur Schindler, chaque appartement dispose d’une cave et d’une place de parking sécurisée, et un confort et une sécurité supplémentaires sont assurés par un vidéophone, une vidéosurveillance ainsi que des portes anti-effraction et coupe-feu. Des matériaux de qualité ont été utilisés dans les intérieurs, y compris des équipements sanitaires de fabricants renommés tels que Pafoni et Catalano.

Une valeur ajoutée est représentée par deux unités résidentielles entièrement meublées, avec du mobilier italien, des téléviseurs dans toutes les pièces, un éclairage et des rideaux, permettant une utilisation immédiate sans investissement supplémentaire.

Le projet est signé par un investisseur ayant plus de 40 ans d’expérience, ce qui confirme encore la sécurité et la fiabilité.

Ce bien immobilier constitue un choix évident pour les acheteurs recherchant un emplacement calme avec vue, une construction neuve de qualité et une valeur à long terme dans l’une des régions les plus recherchées de Croatie.



DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT :

Appartement B-S2 - rez-de-chaussée - surface habitable 82,50 m2 (2 chambres + 2 salles de bains) + terrasse couverte (27 m2 - SE) + terrasse découverte (18 m2) + jardin (113 m2) + cave (4,45 m2) + 2 places de parking extérieures couvertes ; surface nette totale 122,12 m2 = 649 000 EUR (TVA incluse et entièrement meublé)