Villa indépendante 1 m², bon état, Rogoznica

Située dans un endroit paisible à Ražanj, cette villa attrayante en deuxième rangée de la mer est idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison familiale confortable, d'une maison de vacances ou d'un investissement sûr avec un rendement prouvé. Grâce à sa proximité de la côte et à son environnement privé, la villa est un excellent choix pour ceux qui recherchent la paix, le confort et un séjour à proximité immédiate de la mer. La surface nette totale de la maison est de 140 m², répartis sur deux étages. La villa se compose de quatre chambres, trois salles de bains, deux cuisines et un garde-manger pratique, et le salon et la salle à manger sont situés juste à côté de la cuisine. Deux terrasses spacieuses, au rez-de-chaussée et à l'étage, offrent un espace extérieur supplémentaire pour le séjour, tandis que la terrasse à l'étage offre une vue dégagée sur la mer et l'environnement naturel. Les revêtements de sol sont une combinaison de céramique et de parquet, et le jardin de 300 m² comprend une piscine, une cheminée et cinq places de parking extérieures, ce qui augmente encore la fonctionnalité et le confort d'utilisation. La villa est située à seulement une trentaine de mètres de la mer, dans une partie aménagée et paisible de Ražanj, connue pour sa mer propre et ses criques naturelles. À proximité immédiate se trouvent des magasins, des restaurants, des plages et des promenades, tandis que les bonnes liaisons de transport permettent un accès facile à Rogoznica, Primošten, Šibenik et d'autres villes côtières. L'environnement offre un bon équilibre entre intimité, disponibilité des commodités et atmosphère méditerranéenne authentique. La maison est entièrement meublée et prête à l'emploi et est utilisée avec succès depuis des années pour la location touristique, avec un taux d'occupation moyen d'environ six mois par an. En raison de son activité bien établie et de son excellent emplacement, elle représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un investissement prêt à l'emploi et rentable. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.