Appartement 2 chambres 80 m², Medveščak - Šalata, Zagreb

Nous vendons un appartement au rez-de-chaussée d’une maison, qui se compose de deux unités d’habitation. Chaque appartement dispose d’une entrée indépendante. L’appartement s’étend sur environ 80 m2 et se compose d’une chambre à coucher, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une salle à manger qui peut, si nécessaire, être transformée en une deuxième chambre (ce qui était le cas auparavant). L’appartement comprend également un garage et la moitié du jardin, qui est véritablement une oasis naturelle en plein centre-ville !!

Une des plus belles parcelles à Šalata, cachée de la route principale, offre calme et intimité.

La maison a été construite en 1955, pour laquelle il existe un permis de construire et un permis d’utilisation.

EMPLACEMENT :

Un des emplacements les plus recherchés pour habiter dans la ville de Zagreb, situé à seulement environ 12-15 minutes à pied tranquille de la place principale de la ville, tandis que les transports publics urbains se trouvent à 1 minute à pied de la propriété, ainsi que des commerces (ŠPAR), 3 facultés (Médecine, Mathématiques, Physique), une école primaire, le XVIIIe lycée, le centre sportif ŠRC Šalata avec piscine, terrains de tennis et de football, patinoire, ainsi que toutes les autres commodités nécessaires à proximité immédiate.



La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 2 % du prix de vente réalisé, et elle inclut la rédaction du compromis de vente, du contrat de vente, le transfert des charges locatives et d’autres démarches nécessaires.

Pour toute autre demande ou pour fixer un rendez-vous de visite du bien, contactez-nous en toute confiance !

Merci d’appeler pendant les heures d’ouverture : du lundi au vendredi, de 9h00 à 18h00.



SERVICES COMPLÉMENTAIRES :

**INTERMÉDIATION DE CRÉDIT :**

Nous offrons à tous nos acheteurs une intermédiation de crédit GRATUITE. Hermes partner compare pour vous les offres de plusieurs banques en un seul endroit et vous propose une POLICE D’ASSURANCE GRATUITE que vous obtenez exclusivement en vous inscrivant via le lien https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes. Il vous suffit de saisir vos informations et nos collègues vous contacteront dans les plus brefs délais pour vous informer des étapes suivantes !



**RÉNOVATIONS IMMOBILIÈRES**

En collaboration avec un entrepreneur de confiance, nous vous proposons des services de rénovation partielle ou complète de votre bien immobilier. Contactez-nous en toute confiance pour plus d’informations, et nous vous prouverons que la rénovation ne doit plus être aussi contraignante !



**SERVICES D’ARCHITECTURE**

Nous vous proposons les services d’architectes de confiance !



**CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE RAPIDE**

Nous vous proposons une réalisation rapide des certificats énergétiques par Hermes partner – des certificateurs énergétiques agréés !