Maison individuelle 3227 m², Sokolovac

À vendre, un chalet indépendant avec terrain attenant dans le village de Miličani, commune de Sokolovac.

La propriété comprend une surface totale de 3 227 m2, répartie sur plusieurs parcelles situées de part et d’autre de la voie d’accès. La majeure partie du terrain est aménagée en vignoble et se trouve sur une pente juste au-dessus du bâtiment, tandis qu’une plus petite partie du terrain est située de l’autre côté de la route.

L’emplacement est situé dans un environnement calme, principalement entouré d’autres chalets et vignobles, garantissant intimité et repos en pleine nature. La propriété est bien desservie par la route ; elle se trouve à environ 17 km de Koprivnica.

L’accès est assuré par un chemin en gravier qui rejoint une route locale, et le bâtiment est positionné sur une légère pente le long de la route.

Le bâtiment se compose de trois niveaux. La construction est massive, en blocs de béton avec des linteaux et dalles en béton visibles, actuellement en état de gros œuvre sans façade. La charpente est en bois classique, réalisée en toit à deux pans.
Le premier niveau comprend un espace de cave et un local de rangement séparé. L’étage intermédiaire comprend un séjour avec cuisine ainsi qu’une terrasse avec un barbecue maçonné devant l’entrée.

Le grenier est non aménagé (gros œuvre), accessible par un escalier extérieur en béton.

Les menuiseries extérieures sont en bois avec volets intégrés. En termes d’infrastructure, le bâtiment est raccordé au réseau électrique. Il est à noter que le bâtiment n’est pas inscrit au cadastre ni légalement régularisé, la vente s’effectuant dans l’état actuel.

Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez votre agent Remax au 099 850 8618 ou rendez-vous dans notre bureau au 17, rue Svilarska ; Koprivnica.