Bureau - Cabinet en Vente

PRODAJA POSLOVNOG PROSTORA STROGI CENTAR OSIJEKA 400 m

Na prodaju je prostran i funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 400 m, smješten na trećem katu poslovne zgrade u samom središtu Osijeka, na izuzetno atraktivnoj i frekventnoj lokaciji.

Prostor je namijenjen za uredsku djelatnost te se sastoji od više uredskih jedinica, dvije dvorane za sastanke te odvojenih muških i ženskih sanitarnih čvorova. Raspored omogućuje učinkovitu organizaciju poslovanja i prilagodbu različitim poslovnim modelima.

Dodatna prednost nekretnine je mogućnost potpune reorganizacije prostora prema specifičnim potrebama budućeg vlasnika, što ga čini idealnim za tvrtke koje traže reprezentativan i prilagodljiv uredski prostor u centru grada.

Ključne značajke:

- površina: 400 m
- 3. kat poslovne zgrade
- strogi centar Osijeka
- više ureda i 2 dvorane za sastanke
- odvojeni sanitarni čvorovi
- mogućnost prenamjene i prilagodbe prostora

Poslovni prostor se sastoji od dvije cjeline koje zajedno čine jednu funkcionalnu i povezanu jedinicu, idealnu za razne poslovne djelatnosti.

Zgrada je izgrađena 1970. godine, a temeljito je adaptirana 2013. godine. Adaptacija je obuhvatila termo i hidroizolaciju pročelja i ravnog krova, kao i uređenje zajedničkih dijelova stepenište je obloženo mramorom od samog ulaza do svih poslovnih prostora, čime je postignut reprezentativan izgled.

Sam prostor je dodatno moderniziran:

Prostor adaptiran je 2025. godine

Grijanje u zgradi riješeno je putem toplovodnog sustava Grada Osijeka, dok su za dodatno grijanje i hlađenje ugrađeni klima uređaji, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Energetski certifikat je dostupan na uvid, kao i rješenje o dozvoli za upotrebu.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili pokretanje/širenje poslovanja na atraktivnoj i uređenoj lokaciji.

Za više informacija i razgled slobodno se javite.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1513534

Krešimir Vidaković
Asistent u posredovanju
Mob: 099/444-3220
Tel: 031/205-093
E-mail: kresimir.vidakovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Vedrana Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 031/205-093
E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com