Appartement 2 chambres 59 m², Marina

APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES S1 – REZ-DE-CHAUSSÉE | 54,40 m2 + JARDIN | MARINA, NEUF

Nous proposons à la vente une unité résidentielle attrayante S1, située au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf moderne (EN CONSTRUCTION) comprenant au total 6 appartements, dans un emplacement calme et de plus en plus recherché à Marina, près de Trogir.

Fin des travaux et emménagement prévu : printemps 2027.

Cet appartement représente une excellente combinaison de fonctionnalité et de confort, idéal pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement locatif touristique.

EMPLACEMENT :

- zone calme et agréable de Marina
- environ 500 m de la mer et des plages aménagées
- proximité de Trogir et de toutes les commodités clés
- bonne connexion routière
- combinaison d’intimité et d’accessibilité

SURFACES :

- surface habitable : 54,40 m2
- jardin : 17,50 m2 (partie privative de l’appartement)
- 1 place de parking (12,50 m2)
- surface totale calculée avec coefficients : 59,28 m2

AGENCEMENT DES PIÈCES ET SURFACES :

- couloir : 4,40 m2
- cuisine + salle à manger + séjour : 26,30 m2
- salle de bains : 5,10 m2
- chambre 1 : 9,25 m2
- chambre 2 : 9,35 m2
- jardin avec accès direct depuis le séjour

L’appartement dispose d’un agencement fonctionnel avec une séparation claire entre la zone jour et la zone nuit et un espace optimisé au maximum.

ÉQUIPEMENTS ET QUALITÉ DE LA CONSTRUCTION :

- structure en béton armé et murs en briques
- façade avec isolation thermique (10 cm)
- menuiseries PVC (VEKA) avec double vitrage isolant
- volets électriques et moustiquaires
- climatisation (Mitsubishi WiFi) dans toutes les pièces
- chauffage et refroidissement via système de climatisation
- porte d’entrée anti-effraction
- menuiseries intérieures de qualité
- carrelage grand format
- salle de bains équipée : - cuvette suspendue Geberit
- meuble de salle de bains avec miroir VOXORT
- robinetterie Hansgrohe
- cabine de douche avec paroi vitrée
- radiateur sèche-serviettes électrique

- compteurs individuels d’eau et d’électricité

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- petit immeuble résidentiel – au total 6 appartements
- place de parking garantie pour chaque appartement
- environnement calme sans bruit urbain
- construction neuve de qualité
- possibilité de financement pendant la construction
- documentation en règle et permis de construire

Politique commerciale :

Nous organisons la visite du bien après que le client ait signé une déclaration de visite, assurant ainsi la sécurité et la protection des intérêts de toutes les parties dans le processus de vente.

L’acheteur ne paie pas de commission d’agence.

Remarque : les images de l’annonce sont des rendus illustratifs et ne reflètent pas nécessairement l’aspect final du bien.

CONTACT :

E-mail : jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE