Appartement 2 chambres premier étage, Marina

APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES S4 – 1ER ÉTAGE | 49,60 m2 + TERRASSE | MARINA, NEUF

Nous proposons à la vente une unité résidentielle attrayante S4, située au premier étage d’un immeuble neuf moderne (EN COURS DE CONSTRUCTION) comprenant au total 6 appartements, dans un quartier calme et de plus en plus recherché à Marina, près de Trogir.

Fin des travaux et emménagement prévu : printemps 2027.

Cet appartement représente un excellent choix pour y vivre ou pour les vacances, et grâce à son étage et sa terrasse couverte, il offre une intimité et un confort supplémentaires.

EMPLACEMENT :

- zone calme et agréable de Marina
- environ 500 m de la mer et des plages aménagées
- proximité de Trogir et de toutes les commodités clés
- bonne connexion routière
- combinaison d’intimité et d’accessibilité

SURFACES :

- surface habitable : 49,60 m2
- terrasse couverte : 5,25 m2
- 1 place de parking (12,50 m2)
- surface totale calculée avec coefficients : 55,36 m2

AGENCEMENT DES PIÈCES ET SURFACES :

- couloir : 4,40 m2
- cuisine + salle à manger + séjour : 21,50 m2
- salle de bain : 5,10 m2
- chambre 1 : 9,25 m2
- chambre 2 : 9,35 m2
- terrasse couverte : 5,25 m2

L’appartement dispose d’un agencement fonctionnel avec une séparation claire entre la zone jour et la zone nuit, tandis que la terrasse couverte permet de profiter agréablement de l’extérieur toute l’année.

ÉQUIPEMENTS ET QUALITÉ DE LA CONSTRUCTION :

- structure en béton armé et maçonnerie en brique
- façade avec isolation thermique (10 cm)
- menuiserie PVC (VEKA) avec double vitrage isolant
- volets roulants électriques et moustiquaires
- climatisation (Mitsubishi WiFi) dans toutes les pièces
- chauffage et refroidissement par système de climatisation
- porte d’entrée anti-effraction
- menuiseries intérieures de qualité
- carrelage grand format
- salle de bain équipée de : - cuvette suspendue Geberit
- robinetterie Hansgrohe
- cabine de douche avec paroi en verre
- radiateur sèche-serviettes électrique

- compteurs individuels d’eau et d’électricité

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- petit immeuble résidentiel – au total 6 appartements
- place de parking garantie pour chaque appartement
- environnement calme sans bruit urbain
- construction neuve de qualité
- possibilité de financement pendant la construction
- documentation en règle et permis de construire

Politique commerciale

Nous organisons la visite du bien après que le client ait signé une déclaration de visite, garantissant ainsi la sécurité et la protection des intérêts de toutes les parties dans le processus de vente.

L’acheteur NE paie PAS de commission d’agence.

Note : les images dans l’annonce sont des rendus illustratifs et ne reflètent pas nécessairement l’aspect final du bien.

CONTACT

E-mail : jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE