Appartement 2 chambres premier étage, Rogoznica

RAŽANJ – À 100 m DE LA MER – APPARTEMENT À L’ÉTAGE AVEC 2 BALCONS – VUE SUR LA MER – NEUF

Nous proposons à la vente une unité résidentielle attrayante, Appartement 4, situé au premier étage d’un immeuble moderne en construction dans un emplacement exclusif Stivašnica – Punta Planka, Ražanj.

Il s’agit d’un petit immeuble résidentiel composé d’un rez-de-chaussée et de deux étages, avec un total de 6 appartements (deux appartements par étage), situé à environ 100 m de la mer, avec une vue dégagée sur la mer et un environnement calme idéal pour les vacances ou la résidence.

Achèvement des travaux et emménagement prévu : printemps 2027.

EMPLACEMENT :

- emplacement exclusif Stivašnica – Punta Planka
- environ 100 m de la mer
- environnement calme et soigné
- vue sur la mer
- idéal pour les vacances et le tourisme

SURFACES :

- surface habitable : 57,19 m2
- balcon 1 : 12,68 m2
- balcon 2 : 5,90 m2
- place de parking : 12,50 m2
- surface totale calculée avec coefficients : 68,98 m2

AGENCEMENT DES PIÈCES ET SURFACES :

- couloir : 6,82 m2
- cuisine + salle à manger + séjour : 20,92 m2
- salle de bains : 6,14 m2
- WC : 3,36 m2
- chambre 1 : 9,83 m2
- chambre 2 : 10,12 m2

L’appartement dispose d’un agencement fonctionnel avec une séparation claire entre la partie jour et la partie nuit, tandis que les deux balcons permettent un agréable séjour en plein air et une sensation d’espace supplémentaire.

ÉQUIPEMENTS ET QUALITÉ DE LA CONSTRUCTION :

- structure en béton armé + briques Porotherm
- façade (laine de roche + polystyrène 8 cm)
- menuiserie PVC (Salamander, triple vitrage)
- volets électriques et moustiquaires
- système de climatisation multi-split (GREE)
- chauffage au sol dans la salle de bains (possibilité d’extension)
- portes anti-effraction et coupe-feu
- parquet de haute qualité dans les chambres
- carrelage haut de gamme
- installations encastrées Geberit
- interphone vidéo
- éclairage LED et équipement électrique moderne

Politique commerciale :

Nous organisons les visites du bien après que le client ait signé une déclaration de visite, garantissant ainsi la sécurité et la protection des intérêts de toutes les parties dans le processus de vente.

L’acheteur ne paie pas de commission d’agence.

Remarque : les images dans l’annonce sont des rendus illustratifs et ne reflètent pas nécessairement l’état réel du bien.

CONTACT :

E-mail : jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE