Appartement 2 chambres 81 m², Rogoznica

RAŽANJ – À 100 MÈTRES DE LA MER – APPARTEMENT AVEC 3 TERRASSES ET JARDIN (56 M2) – NEUF

Nous assurons la vente d’une unité résidentielle attrayante Appartement 2, située au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf moderne (EN CONSTRUCTION) dans un emplacement exclusif Stivašnica – Punta Planka, Ražanj.

Il s’agit d’un petit immeuble résidentiel composé d’un rez-de-chaussée et de deux étages, avec un total de 6 appartements (deux appartements par étage), situé à seulement environ 100 m de la mer, avec vue dégagée sur la mer et un environnement calme idéal pour les vacances ou la résidence.

Achèvement des travaux et emménagement prévu : printemps 2027.

EMPLACEMENT :

- emplacement exclusif Stivašnica – Punta Planka
- environ 100 m de la mer
- environnement calme et soigné
- vue sur la mer
- idéal pour les vacances et le tourisme

SUPERFICIES :

- surface habitable : 57,19 m2
- terrasse 1 : 12,66 m2
- terrasse 2 : 5,90 m2
- terrasse 3 : 27,13 m2
- jardin : 56,07 m2 (surface réelle)
- place de parking : 14,15 m2
- surface totale calculée avec coefficients : 81,69 m2

AGENCEMENT DES PIÈCES ET SURFACES :

- couloir : 6,82 m2
- cuisine + salle à manger + séjour : 20,92 m2
- salle de bain : 6,14 m2
- WC : 3,36 m2
- chambre 1 : 9,83 m2
- chambre 2 : 10,12 m2

L’appartement dispose d’un agencement spacieux et fonctionnel avec une séparation entre la partie jour et la partie nuit ainsi qu’un grand espace extérieur (trois terrasses et jardin) offrant un confort et une intimité supplémentaires.

ÉQUIPEMENTS ET QUALITÉ DE CONSTRUCTION :

- structure en béton armé + briques Porotherm
- façade (laine de roche + polystyrène expansé 8 cm)
- menuiseries PVC (Salamander, triple vitrage)
- volets électriques et moustiquaires
- système de climatisation multi-split (GREE)
- chauffage au sol dans la salle de bain (possibilité d’extension)
- portes anti-effraction et coupe-feu
- parquet de haute qualité dans les chambres
- carrelage de haute gamme
- installations encastrées Geberit
- visiophone
- éclairage LED et équipement électrique moderne

Politique commerciale :

Nous organisons la visite du bien après que le client ait signé une déclaration de visite, garantissant ainsi la sécurité et la protection des intérêts de toutes les parties dans le processus de vente.

L’acheteur ne paie pas de commission d’agence.

Remarque : les images de l’annonce sont des rendus illustratifs et ne reflètent pas nécessairement l’état réel du bien.

CONTACT :

E-mail : jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE