Appartement 2 chambres 84 m², Rogoznica

RAŽANJ – À 100 MÈTRES DE LA MER – APPARTEMENT AVEC GRAND JARDIN (95 M2) ET 2 TERRASSES – NEUF

Nous vous proposons à la vente une unité résidentielle attrayante, Appartement 1, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne en construction, dans un emplacement exclusif à Stivašnica – Punta Planka, Ražanj.

Il s’agit d’un petit immeuble résidentiel composé d’un rez-de-chaussée et de deux étages, avec un total de 6 appartements (deux appartements par étage), situé à environ 100 m de la mer, offrant une vue dégagée sur la mer et un environnement calme, idéal pour les vacances ou la résidence.

Achèvement des travaux et emménagement prévu : printemps 2027.

EMPLACEMENT :

- emplacement exclusif Stivašnica – Punta Planka
- environ 100 m de la mer
- environnement calme et soigné
- vue sur la mer
- idéal pour les vacances et le tourisme

SUPERFICIES :

- surface habitable : 57,19 m2
- terrasse 1 : 12,53 m2
- terrasse 2 : 5,90 m2
- terrasse 3 : 27,06 m2
- jardin : 86,07 m2 (surface réelle)
- place de parking : 12,50 m2
- surface totale calculée avec coefficients : 84,28 m2

AGENCEMENT DES PIÈCES ET SURFACES :

- couloir : 6,82 m2
- cuisine + salle à manger + séjour : 20,92 m2
- salle de bain : 6,14 m2
- WC : 3,36 m2
- chambre 1 : 9,83 m2
- chambre 2 : 10,12 m2

L’appartement dispose d’un agencement très fonctionnel avec une séparation claire entre la partie jour et la partie nuit ainsi qu’un espace extérieur exceptionnellement grand (trois terrasses et un jardin spacieux), ce qui le rend idéal pour séjour, vacances ou vie familiale.

ÉQUIPEMENTS ET QUALITÉ DE CONSTRUCTION :

- structure en béton armé + briques Porotherm
- façade (laine de roche + polystyrène 8 cm)
- menuiseries PVC (Salamander, triple vitrage)
- volets roulants électriques et moustiquaires
- système de climatisation multi-split (GREE)
- chauffage au sol dans la salle de bain (possibilité d’extension)
- portes anti-effraction et coupe-feu
- parquet de haute qualité dans les chambres
- carrelage de haute gamme
- installations encastrées Geberit
- interphone vidéo
- éclairage LED et équipement électrique moderne

Politique commerciale :

Nous organisons les visites du bien après que le client ait signé une déclaration de visite, garantissant ainsi la sécurité et la protection des intérêts de toutes les parties dans le processus de vente.

L’acheteur ne paie pas de commission d’agence.

Remarque : les images dans l’annonce sont des rendus illustratifs et ne reflètent pas nécessairement l’état réel du bien.

CONTACT :

E-mail : jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE