Maison individuelle 264 m², excellent état, Maruševec

Selnik | Maison familiale 264 m2 | Prête à emménager | 180.000 € | Exclusivement chez Century 21 Varaždin

Sur la route principale entre Varaždin et Ivanec, dans le paisible Selnik, une spacieuse maison familiale est proposée à la vente, prête à accueillir son nouveau propriétaire – sans attente et sans investissements supplémentaires.

À seulement 15 minutes de Varaždin et 9 minutes d’Ivanec, cet emplacement offre ce qu’il est de plus en plus difficile de trouver : le calme et la verdure d’un environnement rural, tout en bénéficiant d’un accès rapide et facile à tout ce que la ville offre.

La maison d’une superficie de 264 m2 est située sur un terrain de 1.234 m2 et est entièrement équipée pour emménager. Le rez-de-chaussée est agencé de manière fonctionnelle et immédiatement habitable, tandis que l’étage supérieur – en état Roh-Bau avec les installations déjà réalisées – offre une formidable possibilité de l’aménager exactement comme vous l’imaginez. Le spacieux balcon et la terrasse avec vue sur l’Ivanščica constituent un véritable petit trésor – un café du matin avec une telle vue n’est pas une mauvaise façon de commencer la journée.

Ce que cette maison offre :

- Surface de la maison : 264 m2 | Terrain : 1.234 m2
- Installation entièrement neuve de plomberie et d’assainissement
- Chauffage central au fioul
- Menuiseries en bois avec vitrage ISO
- Spacieux balcon et terrasse avec vue sur l’Ivanščica
- Unité d’habitation séparée dans l’extension de la maison – idéale pour une famille élargie ou pour la location
- Garage pour 1 véhicule + grand débarras

L’unité d’habitation séparée constitue une valeur particulière de ce bien – elle peut servir d’espace pour les parents, les enfants adultes ou pour une location permettant de couvrir une partie des coûts.

Une flexibilité rarement proposée : Le vendeur est également ouvert à la possibilité de location, ainsi qu’à un échange contre un bien immobilier sur la côte – ce qui rend cette offre intéressante aussi pour ceux qui ne sont pas encore en phase d’achat direct.

Il s’agit d’une offre exclusive disponible uniquement chez Century 21 Varaždin.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr

Organisez une visite du bien sans aucun engagement – nous serons ravis de vous accueillir.

Remarque : La commission d’agence est facturée conformément à la grille tarifaire en vigueur et aux Conditions générales d’activité de l’agence CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibles sur le site internet officiel : https://c21.hr/opci-uvjeti.html (sélectionnez "V i A NEKRETNINE")