Terrain constructible en Vente

ZAGREB,GORNJA DUBRAVA - Građevinsko zemljište za urbanu vilu ili manji projekt

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 600 m u Zagrebu, smješteno u naselju Branovec (Gornja Dubrava), u zoni mješovite namjene (M1 pretežito stambena), što omogućuje izgradnju stambenih objekata kao i kombinaciju stambene i poslovne namjene sukladno GUP-u. Parcela se nalazi uz glavnu cestu, čime je osigurana izvrsna vidljivost, prometna povezanost i dostupnost, dok dodatni pristup sa sporedne ulice pruža dodatnu fleksibilnost pri projektiranju i organizaciji ulaza, parkirnih mjesta ili samog objekta.

Širina parcele uz sporednu ulicu iznosi cca 20 m, uz glavnu ulicu cca 10 m, dok je u najširem dijelu parcela široka oko 28 m, što omogućuje kvalitetno arhitektonsko rješenje i optimalno iskorištenje prostora. Sva komunalna infrastruktura (struja, voda, plin i kanalizacija) nalazi se neposredno ispred parcele, što značajno olakšava i ubrzava početak gradnje.

Zemljište je posebno zanimljivo investitorima zbog svoje pozicije unutar urbanog dijela Gornje Dubrave, dvostrukog pristupa i mogućnosti razvoja više stambenih jedinica ili manjeg stambeno-poslovnog projekta.
Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost kupnje susjednog zemljišta površine 900 m, čime se otvara potencijal za veći investicijski zahvat, razvoj više objekata ili dugoročnu razvojnu priliku.

Zbog kombinacije lokacije, namjene, infrastrukture i investicijskog potencijala, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za privatne kupce, tako i za investitore koji traže siguran i isplativ projekt u Zagrebu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47013

Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr