Appartement 3 chambres troisième étage, Vukomerec-Borongaj, Zagreb

Appartement spacieux de trois pièces situé dans un excellent emplacement à Zagreb, dans le quartier de Volovčica (Peščenica – Žitnjak). Il se trouve dans un quartier calme et bien entretenu avec une infrastructure complète et une excellente connexion de transport avec le centre-ville.

L’appartement représente une excellente opportunité d’investissement, avec la possibilité d’un espace de vie ouvert en joignant la cuisine, car les murs ne sont pas porteurs. Il ne nécessite pas de gros travaux supplémentaires et dispose d’un agencement fonctionnel avec deux chambres, un balcon et une loggia. L’appartement comprend également une cave d’environ 5 m2 et un parking public gratuit est assuré.

L’immeuble a été construit en 1960, mais il est de bonne qualité et bien entretenu.

L’appartement est situé au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur, comprenant un rez-de-chaussée et quatre étages.

La surface nette totale est de 61,07 m2, soit 69 m2 au total. Il se compose d’un séjour avec cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un couloir et un débarras, ainsi que d’une cave attenante.

L’appartement a été partiellement rénové en 2021, avec l’installation de nouvelles menuiseries PVC équipées de volets roulants, et les murs ont été repeints. Il est vendu partiellement meublé, selon accord.

L’orientation de l’appartement est est-ouest, le chauffage est individuel au gaz central, et la propriété est en pleine propriété 1/1 sans charges.

À proximité se trouvent une crèche, une école, des commerces, une pharmacie, un centre de santé, le marché Volovčica, le campus Borongaj ainsi que des lignes de tramway et de bus, ce qui rend l’emplacement très pratique pour vivre et attractif pour la location.

La commission d’agence s’élève à 2 % + TVA sur le prix de vente.

Antonia
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