Entrepôt - Dépôt en Location

NAJAM – POSLOVNI PROSTOR / SKLADIŠNA I PROIZVODNA HALA – KARLOVAC (2471 m²)
IZVRSNA POSLOVNA INVESTICIJA – ODLIČNA LOKACIJA KOD AUTOCESTE I CARINE

Iznajmljuje se kvalitetno građena industrijska hala ukupne površine 2.471 m², smještena na prostranoj parceli od 6.602 m², idealna za skladištenje, logistiku ili proizvodnu djelatnost.

LOKACIJA:
-Udaljena svega 2 km od naplatnih kućica Karlovac
-Oko 800 m od carinske zone
-Izvrsna prometna povezanost i brz pristup autocesti
-Odlična pozicija za logistiku, distribuciju i međunarodno poslovanje

KARAKTERISTIKE HALE:
-Dimenzije hale: 110 m x 20 m x 7 m
-Čvrsta betonska konstrukcija s poprečnim gredama
-Objekt u izvrsnom stanju – odmah spreman za rad
-Industrijska struja: 110 kW

LOGISTIKA I PRISTUP:
-2 utovarno-istovarne rampe
-Jedna rampa dužine 60 m, širine 4 m
-Omogućen pristup i manevriranje kamiona i teških vozila
-Funkcionalan raspored za brzi protok robe

UREDSKI I PRATEĆI PROSTORI:
-2 uredske prostorije
-2 nova sanitarna čvora
-Tuševi i 4 umivaonika
-Centralno grijanje za urede i sanitarne prostore

DODATNI PROSTORI:
-Natkriveni i djelomično zatvoreni vanjski prostor
-dimenzija 12 m x 5,5 m, visine 4,4 m
-Više nadstrešnica u dvorištu
-Dio prostora već u najmu – mogućnost dodatnog prihoda i povrata investicije

INVESTICIJSKA PRILIKA

Ova nekretnina predstavlja iznimnu poslovnu priliku zbog:
-strateške lokacije uz autocestu
-blizine carinske zone
-velike površine i funkcionalnog rasporeda
-mogućnosti kombinacije vlastitog korištenja i najma

Hala je idealna za logističke centre, skladišta, distribuciju, laku proizvodnju ili kao dugoročna investicija s prihodima od najma.

Kontakt:
Lovrentjev Stjepan
E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr
Mob: 091 622 6214
www.homefinder.hr

ID CODE: 1064

Stjepan Lovrentjev
Agent s licencom
Mob: 091 622 6214
E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr
www.homefinder.hr