Terrain constructible en Vente

Iz naše bogate ponude nekretnina izdvajamo izvrsnu investicijsku priliku - građevinsko zemljište ukupne površine od 1335 m2 u Donjem Jareku, jednoj od sve traženijih mikrolokacija zapadnog Zagreba, idealnoj za razvoj i izgradnju urbanih vila ili manjeg rezidencijalnog projekta!

Zemljište se sastoji od dvije povezane parcele - 561 m2 i 774 m2.

Parcela od 561 m2 se nalazi u M1 zoni (pravilo 2.2), te je za istu predan zahtjev za lokacijsku dozvolu. Na parceli se nalazi postojeći objekt s aktivnim priključcima struje, vode i plina, dok je kanalizacija tik uz parcelu što značajno ubrzava i pojednostavljuje početak gradnje. Parcela od 774 m2 se nalazi u S1 zoni (pravilo 2.1), te je za istu izrađen idejni projekt prema važećem GUP-u za izgradnju urbane vile sa tri stambene jedinice.

Lokacija zemljišta se ističe mirnim okruženjem, slijepom asfaltiranom ulicom, zelenilom i potokom uz među, te nudi izvrsnu prometnu povezanost i pristupačnost urbanih sadržaja neophodnih za kvalitetan život, a dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost okrupnjavanja projekta na susjedne čestice površine cca 8.000 m2 shodno čemu ukupan građevinski potencijal predmetne mikrolokacije se prostire na 9.335 m2.

Kupoprodaja nekretnine, osim na klasičan način - isplatom nekretnine, je moguća i kroz kompenzaciju za stan na predmetnoj lokaciji.

Agencijska provizija za kupce iznosi 3% od ugovorene kupoprodajne cijene, te se uvećava za trošak PDV-a.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite na broj: 095 8452 043, Jelena.



Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Jelena Perko

E-mail: jelena.p@palace.agency

Kontakt broj: +385 99 160 9297

Šifra nekretnine: 9821