Terrain constructible en Vente

Građevinsko zemljište stambene namjene smješteno u mirnom zelenom okruženju podno Park prirode Medvednica, idealno za izgradnju obiteljske kuće.

Površina zemljišta 1500 m2, a fronta na cestu je 20 m. 1300 m2 nalazi se u građevnoj zoni stambene namjene dok je ostatak u zelenoj zoni.
Teren je ravan s blagim nagibom. Priključci infrastrukture su na ulici ispred zemljišta. Okruženje iznimno mirno s manjim brojem kuća u susjedstvu.

Uvjeti gradnje:
- površina građevne čestice ne može biti manja od 350 m,
- ukupna izgrađenost građevne čestice može biti najviše 30%;
- ukupna građevinska (bruto) površina na građevnoj čestici ne može biti veća od 400 m, a najmanje 30% građevne čestice mora biti prirodni teren i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;
- stambena građevina se može graditi do visine najviše dvije nadzemne etaže, pri čemu se druga etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže;
- potreban broj parkirališta i garažnih mjesta uređuje se na građevnoj čestici, minimalno 1 PGM/1stan;
- pomoćne građevine i poljoprivredne gospodarske građevine, ukupne tlocrtne zauzetosti do 150 m , smještavaju se, u pravilu, iza građevinskog pravca glavne građevine;

Lokacija, Markušavačka Trnava, se nalazi podno obronaka Medvednice, što zaštićena zona Parka prirode Medvednica, idealno za život u prirodi uz dobru povezanost sa Zagrebom.

ID CODE: 6110