Appartement 3 chambres excellent état, troisième étage, Knežija - Srednjaci, Zagreb

Appartement familial sympathique de trois pièces d’une surface de 64m2 situé au troisième étage d’un immeuble résidentiel avec ascenseur dans le quartier Srednjaci, Trešnjevka jug. L’appartement se trouve dans un emplacement très recherché et pratique, idéal pour la vie familiale ou comme investissement sûr pour la location.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine avec salle à manger, de deux grandes chambres, d’une salle de bains. La disposition est très fonctionnelle et l’orientation est à l’est et au nord, assurant une température agréable et une lumière naturelle suffisante.

Possibilité de modifier la disposition. Le mur entre la chambre et le salon n’est pas porteur, de même que le mur entre la grande chambre et la cuisine n’est pas porteur.

L’appartement est entièrement meublé et vendu avec tout le mobilier et tous les appareils électroménagers. Le mobilier est en grande partie sur mesure, et en 2019, de nouvelles menuiseries en PVC ont été installées. L’appartement est bien entretenu et prêt à être habité sans travaux supplémentaires.

Une valeur ajoutée est apportée par la cave attenante de 3m2, ainsi que par une grande cave commune de 60m2 au sous-sol de l’immeuble.

Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain, et l’appartement est équipé d’un climatiseur. Le stationnement est gratuit et disponible devant l’immeuble.

L’appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris une école primaire, une crèche et un centre de santé à seulement quelques minutes à pied, les lignes de tramway 5 et 17 ainsi que la ligne de bus 109, ainsi que le terminus Remiza à environ dix minutes. À proximité se trouvent également des commerces, des restaurants, le centre sportif Mladost et la zone de loisirs Jarun.

L’appartement est actuellement loué, ce qui peut constituer un avantage supplémentaire pour les acheteurs cherchant un bien d’investissement avec un revenu existant.

La propriété est en règle, 1/1 et sans charges, tous les documents nécessaires sont disponibles et l’achat est possible via un prêt immobilier.

La commission d’agence s’élève à 2% + TVA.

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