Maison mitoyenne 2 pièces, excellent état, Novalja

STARA NOVALJA – MAISON MITOYENNE SUR DEUX ÉTAGES + STUDIO INDÉPENDANT, DEUX JARDINS, VUE SUR LA MER, À 300 m DE LA PLAGE

Dans un emplacement calme et recherché à Stara Novalja, à seulement 300 mètres de la mer, se trouve cette propriété aménagée avec un fort potentiel – une maison mitoyenne sur deux niveaux avec un studio indépendant et deux cours fonctionnelles.

MAISON PRINCIPALE

La maison d’une surface totale d’environ 110 m2 est répartie sur le rez-de-chaussée et l’étage.

Elle se compose de :

- un séjour avec cuisine et salle à manger
- deux chambres à coucher
- une salle de bains

La propriété est rénovée et bien entretenue, avec un parquet posé dans les pièces.

À côté de la maison se trouve une cour d’une surface de 60 m2, adaptée à un usage quotidien.

STUDIO – UNITÉ INDÉPENDANTE

Sur la parcelle en dessous de la maison se trouve un bâtiment supplémentaire d’une surface de 31 m2 (ancienne garage), qui a été transformé en studio indépendant.

Le studio bénéficie d’une cour aménagée de 202 m2, déjà adaptée à la vie en plein air et offrant :

- un espace extérieur spacieux et intime
- la possibilité d’installations supplémentaires (barbecue, coin lounge, jacuzzi, etc.)

Cette partie de la propriété fonctionne comme une unité séparée, idéale pour la location ou les invités.

VUE ET ENVIRONNEMENT

La propriété offre une belle vue sur la mer, et son emplacement garantit calme et intimité.

EMPLACEMENT

- plage : 300 m
- zone calme et aménagée
- idéal pour les vacances et la location touristique

AVANTAGES CLÉS :

- maison mitoyenne sur 2 étages (env. 110 m2)
- studio indépendant (31 m2) en unité séparée
- deux cours séparées (60 m2 + 202 m2)
- vue sur la mer
- rénovée et entretenue
- potentiel pour deux unités fonctionnelles / location

Nous restons à votre disposition si cette propriété vous intéresse !