Appartement 3 chambres 100 m², Vodnjan

Istrie, banlieue de Pula, à moins de 2 km de la mer et à 4 km du centre de Pula, nous proposons à la vente un étage d’une maison familiale avec deux appartements. Le bien se compose en réalité d’un appartement au rez-de-chaussée d’environ 100 m2, d’un espace de 50 m2 au sous-sol ainsi que d’un terrain de 154 m2. L’appartement au rez-de-chaussée est conçu comme un espace fonctionnel « open-space » comprenant cuisine avec salle à manger et séjour, deux chambres à coucher et une salle de bains. Depuis le séjour, on accède à une terrasse couverte. L’espace au sous-sol est en phase de gros œuvre, prévu pour être aménagé en appartement une chambre. On peut accéder à cet espace par l’appartement du rez-de-chaussée ou par une entrée séparée dans les parties communes de l’immeuble. Le terrain est accessible non seulement par l’entrée de la maison, mais aussi par la terrasse couverte. Dans l’immeuble, il y a un autre appartement à l’étage, entièrement séparé physiquement et dans les documents de propriété. L’appartement, avec le sous-sol, constitue une unité indépendante en copropriété, tout comme le jardin, et est libre de toute charge. L’immeuble possède une décision valide de l’état réalisé, il est légalisé. Avec un investissement supplémentaire modéré, ce bien représente un projet très rentable pour un usage personnel ou un investissement pour la location touristique.