Appartement 1 chambre excellent état, deuxième étage, Dubrava – Klaka - Miroševac, Zagreb

Appartement lumineux et fonctionnel de 1 pièce d’une surface de 35m2 situé au 2e étage d’un immeuble résidentiel à Gornja Dubrava (Klaka), rue Grižanska.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, d’une cuisine, d’un séjour, d’un balcon et d’un débarras, avec en plus une remise au sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure derrière l’immeuble.

Entièrement meublé et prêt à emménager, il a été rénové en 2023. Le chauffage est central au gaz individuel, avec un climatiseur supplémentaire.

Le bien est situé dans un emplacement très recherché à Gornja Dubrava, à proximité immédiate de toutes les commodités importantes – Garden Mall (500 m), KB Dubrava (2,1 km) et le stade Maksimir (3,5 km), avec une excellente connexion de transport vers le reste de la ville.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour y vivre ou comme investissement pour une location à long ou court terme, compte tenu de son emplacement et de son agencement fonctionnel.

L’immeuble est raccordé à toutes les infrastructures communales (gaz, eau, égouts), et la documentation est en ordre.

Le prix est de 4 750 €/m2, non fixe et une possibilité de négociation existe.

L’appartement est actuellement loué, ce qui peut constituer un avantage supplémentaire pour les acheteurs recherchant un bien d’investissement avec un revenu existant.

La propriété est en règle 1/1 et sans charges, tous les documents nécessaires sont disponibles et l’achat est possible via un crédit immobilier.

La commission d’agence est de 2% + TVA.

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