Maison individuelle 127 m², neuve, Vir

VIR - JADRO, Nouvelle maison jumelée moderne avec piscine, à 350 m de la mer



CENTURY 21 intervient dans la vente d’une maison jumelée moderne de luxe en construction neuve à Vir.

La maison / unité d’habitation E-2 est située sur la partie sud de l’île de Vir, à proximité de la plage Jadro et de toutes les autres commodités.

Elle est vendue meublée et équipée, prête à être habitée immédiatement.

La maison s’étend sur deux étages et dispose au total de 127,48 m2 de surface habitable nette utile :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée 3,58 m2
- Hall d’entrée 2,33 m2
- WC 1,55 m2
- Plan ouvert salle à manger, cuisine et salon avec sortie directe sur la terrasse et vue sur la piscine 34,94 m2
- Escalier en pierre avec détails en bois design 2,69 m2
- Terrasse 7,98 m2
- Piscine 8,74 m2 (préparation pour pompe à chaleur réalisée)

Surface totale de l’étage : 61,35 m2 (hors piscine)

Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur où se trouvent 3 chambres spacieuses dont une avec salle de bain privative ainsi qu’une salle de bain commune. À l’étage, un éclairage d’ambiance est installé le long de l’escalier et du couloir pour une meilleure atmosphère.

ÉTAGE :

- Escalier 4,10 m2
- Hall 6,84 m2
- Salle de bain commune 6,64 m2
- Chambre 12,9 m2
- Chambre 11,43 m2
- Chambre 10,99 m2
- Salle de bain dans la chambre 4,49 m2

Surface totale de l’étage : 57,39 m2

Qualité de construction :

- Épaisseur des murs 25 cm
- Cloisons 10 cm
- Isolation 12 cm polystyrène
- Toiture plate avec toutes les isolations nécessaires
- Menuiserie PVC couleur anthracite
- Volets roulants électriques et moustiquaires
- Double vitrage isolant
- Pavés devant la propriété
- Pierre à l’entrée et à l’escalier
- Classe énergétique de la maison : A+

Équipements :
- Chauffage et climatisation par climatiseur
- Préparation pour pompe à chaleur pour la piscine
- Maison raccordée à l’électricité basse tension
- Raccordée au réseau d’eau potable et d’assainissement

La situation de la maison offre intimité, possibilité de stationnement pour 3-4 voitures par unité d’habitation, rue secondaire en impasse utilisée uniquement par les résidents. À 350 m de la plage Jadro via un chemin piétonnier de l’autre côté de la propriété.

Jardin aménagé ; autour de la piscine gazon synthétique, carrelage, plantations.

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