Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Petrčane - Kožino, Zadar

Les plus récentes résidences Falkensteiner Premium Living, situées à Petrčane près de Zadar, sont actuellement en construction. Les résidences luxueusement aménagées sont situées au sein d'un plus grand complexe Falkensteiner avec un ou plusieurs hôtels premium. Les services et les équipements vous permettent de profiter de vacances sans soucis avec vos proches, sans les tracas et le travail liés à la propriété. Le concept des résidences Falkensteiner Premium Living comprend une architecture, un style, un design et un service premium Falkensteiner innovants. Un style de vie au plus haut niveau dans l'une des destinations de vacances les plus prisées d'Europe ! Appartement de deux pièces au 1er étage d'une surface fermée de 50,50 m2 avec annexes : balcon (21,20 m2), pour un total calculé de 71,80 m2. L'appartement se compose de : salon avec cuisine et salle à manger chambre à coucher salle de bain balcon Le prix de l'appartement comprend un appartement entièrement meublé. Parking Il existe une option pour louer une place de parking – deux modèles : 10 ans pour 5 000 € plus TVA ou 100 ans pour 25 000 € plus TVA.  Services et caractéristiques des Résidences Aurora 4 bâtiments avec un total de 88 appartements Début de la construction : septembre 2024 Ouverture prévue : fin 2025 Architecture : Podrecca Architects Architecture paysagère : Lindle+Bukor Design d'intérieur : Aggi Bruch 4 différentes tailles d'appartements 2 styles de design d'intérieur au choix Chaque appartement dispose de grands espaces extérieurs : terrasse, jardin ou balcon Modèle de location attrayant (facultatif) Accès aux équipements du complexe et aux services exclusifs Premium Living Falkensteiner Premium Living propose une façon luxueuse et sans souci de posséder une résidence secondaire, située dans un cadre magnifique, avec accès à toutes les commodités premium de la station, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie côtière sans soucis. Gastronomie Laissez-vous aller aux plaisirs de la large offre culinaire des restaurants et des bars et des divertissements variés en soirée. Que vous profitiez d'un dîner agréable dans votre propre salon ou d'une soirée à thème dans l'ambiance d'un restaurant, le plaisir n'est qu'à quelques pas. Services de garde d'enfants Vos petits seront entre de bonnes mains à Falkyland ! Des services de garde d'enfants et des programmes pour enfants spécialement conçus sont disponibles dans les hôtels Falkensteiner voisins, dans les aires de jeux et les terrains de jeux extérieurs. Sport et loisirs En plus de la nature époustouflante et des grandes attractions de la région de nos résidences Falkensteiner, la gamme variée d'installations sportives et de remise en forme des hôtels Falkensteiner voisins offre un large éventail de possibilités pour continuer votre mode de vie actif pendant vos vacances. Bien-être et SPA Faites-vous dorloter avec l'accès aux espaces piscine et spa spacieux des hôtels Falkensteiner voisins et avec une offre de bien-être de haute qualité avec des accents régionaux particuliers. Services pour les appartements Sur demande, nous fournissons des services de nettoyage réguliers des appartements. Notre offre comprend des services de blanchisserie, le changement des draps et des serviettes, des réparations mineures, l'entretien et l'entretien des jardins. Nous effectuons également des inspections régulières des appartements en votre absence et proposons un stockage sécurisé de vos effets personnels pendant que votre location de vacances est relouée. Les services avant et après l'arrivée, tels que le réglage de la température, l'aération et le nettoyage, font partie de nos services complets Premium Living, garantissant que votre propriété est soigneusement entretenue dans tous les aspects. Modèles de location Falkensteiner Residences Aurora permet aux propriétaires de maximiser leur investissement grâce à deux modèles de location différents. Les deux modèles offrent un accès complet aux équipements et services Falkensteiner, y compris les hôtels 5 étoiles, tandis que les propriétaires génèrent des revenus locatifs. Voici un aperçu détaillé des modèles : Modèle classique Principales caractéristiques : Répartition des revenus : Les revenus locatifs sont répartis à parts égales entre Falkensteiner et le propriétaire après déduction d'une commission de 15 % pour les tiers. Flexibilité : Il n'y a aucune restriction sur l'utilisation propre de l'appartement dans le cadre de ce modèle. Avantages saisonniers : Les propriétaires peuvent également utiliser leur appartement pendant la haute saison (du dernier samedi de juin au premier samedi de septembre), à condition qu'il ne soit pas loué Modèle de loisirs Principales caractéristiques : Rendement annuel : Rendement garanti de 3 % sur le prix net de l'appartement et du mobilier. Durée : Participation maximale de 5 ans au programme. Utilisation par le propriétaire : Limitée à un maximum de 3 semaines par an, hors haute saison. Utilisation propre supplémentaire : Possible, mais avec une réduction du rendement pour les semaines supplémentaires. Frais Premium Living : 1/3 des frais totaux pour le forfait de services. Prix Les prix des appartements varient en fonction de la taille, du type et de l'emplacement dans les bâtiments : Studios : Prix de départ à partir de 306 700 EUR (hors TVA). Appartements d'une chambre : Prix à partir de ~ 368 000 EUR (hors TVA). Appartements de deux chambres : Prix à partir de 517 800 EUR (hors TVA). Appartements de trois chambres : Les prix dépassent 1 946 200 EUR (hors TVA). Pour plus d'informations sur le complexe Falkensteiner Premium Living Residences, veuillez nous contacter !

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