Villa indépendante neuve, Marina

Située sur une colline à l'entrée même de Vinišće, cette villa moderne bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une vue panoramique sur toute la localité, la mer et les îles environnantes, tout en garantissant intimité et tranquillité. Grâce à un agencement soigneusement pensé et à des vues dégagées depuis presque tous les espaces, la propriété représente un choix idéal pour une résidence familiale luxueuse, une maison de vacances ou un investissement locatif touristique. La surface intérieure nette totale de la villa est d'environ 202 m², répartie sur deux étages, avec environ 60 m² supplémentaires de terrasses et de balcons offrant un espace extérieur de qualité pour le séjour et la détente. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée donnant sur une cuisine et une salle à manger d'environ 32 m², ainsi qu'un spacieux salon d'environ 44 m², qui constitue le cœur de la maison. Au même étage se trouvent un débarras, des toilettes invités et une salle d'eau supplémentaire. Depuis le salon, on accède à des terrasses couvertes et à un espace extérieur aménagé avec piscine et solarium, offrant une vue imprenable sur la mer. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses d'environ 17,5 m², 15 m², 14,7 m² et 14,4 m², chacune avec sa propre salle de bain et un accès à un balcon ou une terrasse, assurant une intimité et un confort maximum. Toutes les pièces offrent une vue panoramique sur la mer, les îles et toute la localité de Vinišće. La villa sera équipée de solutions techniques modernes et d'équipements de qualité comprenant le chauffage au sol dans les salles de bain et le salon, la climatisation dans toutes les pièces, la préparation pour une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, des volets électriques, des moustiquaires, un système d'alarme, une vidéosurveillance et une préparation pour la recharge de véhicules électriques. Cinq places de parking sont prévues sur le terrain, ce qui augmente encore la fonctionnalité de la propriété. La propriété est située dans un quartier calme de Vinišće, connu pour sa mer pure et son mode de vie méditerranéen détendu. Le centre du village et les plages aménagées sont à environ 1,5 km, tandis que toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles. Trogir est à environ 12 km, et l'aéroport de Split est facilement accessible. La fin des travaux est prévue pour octobre 2026, avec la possibilité d'acheter en état de gros œuvre, selon les souhaits de l'acheteur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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