Terrain constructible en Vente

Nous vendons un terrain constructible d’une superficie de 537 m2 situé dans la zone Podsused - Vrapče, Gajnice. Cette parcelle est entièrement en zone constructible, ce qui permet un développement conforme à la réglementation urbanistique en vigueur.

Le terrain bénéficie d’un emplacement attractif en ville, tout en étant suffisamment « caché » dans une petite impasse, offrant ainsi une intimité supplémentaire et le rendant adapté à la vie familiale. La taille de la parcelle de 537 m2 offre un espace optimal pour la réalisation de divers projets, qu’il s’agisse d’une maison avec une, deux ou trois unités d’habitation.

Compte tenu de sa destination constructible, le terrain est approprié pour la construction d’un bâtiment conforme aux règlements :

Superficie de la parcelle : 537 m2

Destination : Résidentielle (S)

Règle urbaine : 2.2

Ki hors sol (kin) : jusqu’à 0,6

Surface brute de plancher max. : jusqu’à 322 m2

Surface au sol (30%) : ~161 m2

Hauteur max. : R+1+Combles (rez-de-chaussée + 1 étage + combles)

Nombre max. d’appartements : 3 appartements (modification du GUP 2023)

30% de la parcelle doit rester en espace vert ~161 m2


Le terrain est vendu à un prix avantageux, ce qui représente une opportunité exceptionnelle d’investissement ou de développement de votre propre projet. Nous vous invitons à profiter des avantages de cette offre et à explorer le potentiel que cette parcelle offre.



La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 2 % du prix de vente réalisé, et elle inclut la rédaction du compromis, du contrat de vente, le transfert des charges locatives et d’autres démarches nécessaires.

Si ce bien immobilier est proposé à un prix inférieur sur un autre site web, ce prix s’applique également chez nous.

Pour toute autre demande ou pour fixer un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à nous contacter en toute confiance !

Merci d’appeler pendant les heures d’ouverture : du lundi au vendredi, de 9h00 à 18h00.



SERVICES COMPLÉMENTAIRES :

**INTERMÉDIATION DE CRÉDIT :**

Nous offrons à tous nos acheteurs une intermédiation de crédit GRATUITE. Hermes partner compare pour vous les offres de plusieurs banques en un seul endroit et vous propose une ASSURANCE GRATUITE que vous obtenez uniquement en vous inscrivant via le lien https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes. Il vous suffit de saisir vos données et nos collègues vous contacteront dans les plus brefs délais pour vous informer des étapes suivantes !



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En collaboration avec un entrepreneur de confiance, nous vous proposons des services de rénovation partielle ou complète de votre bien immobilier. Contactez-nous en toute confiance pour plus d’informations, et nous vous convaincrons que la rénovation n’a plus à être aussi contraignante !



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