Terrain constructible en Vente

Terrain constructible avec projet de construction et permis de construire à Debeljak / Sukošan

Informations sur le bien

Type de bien : terrain constructible avec projet et permis de construire
Emplacement : Debeljak, commune de Sukošan
Surface du terrain : env. 438 m2
Projet prévu : maison jumelée résidentielle avec piscine
Mode de construction : rez-de-chaussée + 1er étage
Surface prévue du bâtiment : env. 150 m2
Piscine extérieure prévue : env. 34 m2
Surface extérieure / cour : env. 254 m2

À vendre, un terrain constructible attractif à Debeljak, commune de Sukošan, avec un projet de construction existant et un permis de construire pour une maison jumelée moderne avec piscine extérieure. Le terrain est situé dans un emplacement calme. Une unité résidentielle sur deux niveaux est prévue avec rez-de-chaussée, premier étage et toit plat.

Le projet offre aux acheteurs une excellente base pour démarrer immédiatement la réalisation d’une maison familiale moderne ou d’une maison de vacances, sans phase de planification longue. Une maison jumelée résidentielle est prévue avec un salon spacieux, plusieurs chambres à coucher, salles de bains, terrasse, loggia et piscine privée. Selon le projet, le terrain a une surface de 438 m2, dont environ 150 m2 de construction résidentielle prévue, environ 34 m2 de piscine extérieure et environ 254 m2 d’espace extérieur.

Points forts

- Terrain constructible d’environ 438 m2
- comprend projet de construction et permis de construire
- projet pour maison jumelée résidentielle moderne
- construction prévue : rez-de-chaussée + 1er étage
- piscine extérieure prévue d’environ 34 m2
- surface brute prévue d’environ 202,70 m2
- architecture moderne avec toit plat
- emplacement calme à Debeljak près de Sukošan
- idéal pour usage personnel, maison de vacances ou investissement
- bon point de départ pour les acheteurs souhaitant reprendre un projet approuvé

Au rez-de-chaussée, le projet prévoit notamment un salon spacieux avec salle à manger et cuisine, un couloir, une salle de bain, un débarras, une chambre, un escalier ainsi que des terrasses couvertes et des espaces d’entrée. Le salon avec cuisine est prévu sur environ 49,27 m2 et constitue le cœur de la maison.

À l’étage, des chambres supplémentaires, salles de bains, WC, couloir et loggia sont prévus. Le projet convient ainsi aussi bien pour une maison familiale moderne que pour une résidence de vacances de qualité dans un emplacement attractif proche de la côte.

Toutes les documentations liées au bien sont vérifiées et en ordre. Une modification du permis de construire est possible, mais il faut prévoir un délai supplémentaire et des investissements financiers additionnels.

Emplacement – Debeljak et Sukošan

Debeljak est un lieu calme dans la commune de Sukošan, particulièrement adapté aux acheteurs recherchant un emplacement résidentiel paisible avec une bonne connexion routière. L’environnement est marqué par des maisons familiales, la nature et une atmosphère méditerranéenne agréable.

Sukošan fait partie des localités prisées dans la région de Zadar. Ce lieu est connu pour sa proximité de la mer, de la Marina Dalmacija, de belles plages et une bonne infrastructure. La ville de Zadar est également rapidement accessible, ce qui rend cet emplacement intéressant tant pour une résidence principale que pour un usage touristique.

Ce terrain est particulièrement intéressant pour les acheteurs souhaitant reprendre un projet de construction déjà préparé et réaliser une maison moderne avec piscine selon le projet approuvé.

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Mirko Kedenburg
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