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Terrain constructible en Vente
€ 135 000
Annonce mise à jour le 15/05/2026
Description
référence: ZG419
Terrain constructible à Debeljak avec projet et procédure de permis de construire
Terrain constructible avec projet et procédure d’obtention du permis de construire à Debeljak / Sukošan
Informations sur le bien
Type de bien : terrain constructible avec projet de construction réalisé
Emplacement : Debeljak, Commune de Sukošan
Surface du terrain : env. 441 m2
Objet prévu : unité résidentielle moderne dans le cadre d’une maison jumelée avec piscine extérieure
Mode de construction : rez-de-chaussée + 1er étage
Type de toiture : toit plat moderne
Surface brute prévue : env. 200,70 m2
Surface nette habitable prévue : env. 166,10 m2
Piscine : piscine extérieure prévue
Procédure d’obtention du permis de construire : achèvement prévu en septembre
À vendre, un terrain constructible attractif à Debeljak, Commune de Sukošan, avec un projet principal entièrement réalisé pour une unité résidentielle moderne dans le cadre d’une maison jumelée avec piscine extérieure. Une unité résidentielle est prévue avec rez-de-chaussée, premier étage et piscine extérieure.
Le terrain est actuellement en cours de procédure d’obtention du permis de construire, dont l’achèvement est prévu pour septembre de cette année. Cette offre permet donc aux acheteurs de reprendre un projet de construction déjà préparé et conçu, sans avoir à démarrer la planification depuis le début.
Le projet prévoit une architecture moderne aux lignes claires, de grandes surfaces vitrées, un toit plat et un espace extérieur privé avec piscine. La surface brute prévue est d’environ 200,70 m2 et la surface nette habitable d’environ 166,10 m2. La surface du terrain selon la documentation du projet est d’environ 441 m2.
Il convient de souligner qu’il ne s’agit pas d’une maison jumelée classique. Les deux unités sont reliées uniquement à l’arrière, ce qui permet un niveau de confidentialité nettement supérieur, et la propriété ressemble davantage, en termes de ressenti, à une villa moderne indépendante.
Points forts
- terrain constructible à Debeljak près de Sukošan
- surface du terrain env. 441 m2
- projet principal existant pour une unité résidentielle moderne
- procédure d’obtention du permis de construire prévue pour une fin en septembre
- surface brute prévue env. 200,70 m2
- surface nette habitable prévue env. 166,10 m2
- rez-de-chaussée + 1er étage
- toit plat moderne
- piscine extérieure prévue
- pas une maison jumelée classique, car reliée uniquement à l’arrière
- niveau élevé de confidentialité
- adapté pour usage personnel, maison de vacances ou investissement
- bonne base pour les acheteurs souhaitant reprendre un projet déjà préparé
Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec salle à manger et cuisine est prévu selon le plan. Cet étage comprend également un couloir, une salle de bain, un débarras, une chambre, un escalier ainsi que des espaces extérieurs couverts. Le séjour avec cuisine est prévu sur environ 47 m2 et constitue la partie centrale de la maison.
L’étage offre des espaces privés supplémentaires pour le repos et crée une séparation claire entre les espaces de vie, de sommeil et de détente. Grâce à l’architecture prévue, à la piscine extérieure et à l’emplacement calme, un concept très attractif pour une maison moderne ou une maison de vacances à proximité de Zadar est créé.
Tous les documents liés à la propriété ont été vérifiés, sont en ordre et clairs. Les modifications du projet ou du permis de construire sont en principe possibles, mais nécessitent un temps supplémentaire et un investissement financier approprié.
Emplacement – Debeljak et Sukošan
Debeljak est un lieu paisible dans la Commune de Sukošan, particulièrement adapté aux acheteurs recherchant un emplacement résidentiel tranquille avec une bonne connexion. L’environnement est caractérisé par des maisons familiales, la nature et une agréable atmosphère méditerranéenne.
Sukošan fait partie des lieux recherchés dans la région de Zadar. Le lieu est connu pour sa proximité de la mer, de la Marina Dalmacija, de belles plages, des restaurants, des commerces et une bonne infrastructure. En même temps, la ville de Zadar est rapidement accessible, ce qui rend l’emplacement intéressant tant pour une résidence permanente que pour un usage touristique.
Ce terrain est idéal pour les acheteurs souhaitant reprendre un projet déjà préparé en cours de procédure d’obtention du permis de construire et réaliser une maison moderne avec piscine dans un emplacement calme.
Contact :
Mirko Kedenburg
+385 95 3907 032
+49 173 78 54 109
WhatsApp : wa.link/ydckls
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Informations sur le bien
Type de bien : terrain constructible avec projet de construction réalisé
Emplacement : Debeljak, Commune de Sukošan
Surface du terrain : env. 441 m2
Objet prévu : unité résidentielle moderne dans le cadre d’une maison jumelée avec piscine extérieure
Mode de construction : rez-de-chaussée + 1er étage
Type de toiture : toit plat moderne
Surface brute prévue : env. 200,70 m2
Surface nette habitable prévue : env. 166,10 m2
Piscine : piscine extérieure prévue
Procédure d’obtention du permis de construire : achèvement prévu en septembre
À vendre, un terrain constructible attractif à Debeljak, Commune de Sukošan, avec un projet principal entièrement réalisé pour une unité résidentielle moderne dans le cadre d’une maison jumelée avec piscine extérieure. Une unité résidentielle est prévue avec rez-de-chaussée, premier étage et piscine extérieure.
Le terrain est actuellement en cours de procédure d’obtention du permis de construire, dont l’achèvement est prévu pour septembre de cette année. Cette offre permet donc aux acheteurs de reprendre un projet de construction déjà préparé et conçu, sans avoir à démarrer la planification depuis le début.
Le projet prévoit une architecture moderne aux lignes claires, de grandes surfaces vitrées, un toit plat et un espace extérieur privé avec piscine. La surface brute prévue est d’environ 200,70 m2 et la surface nette habitable d’environ 166,10 m2. La surface du terrain selon la documentation du projet est d’environ 441 m2.
Il convient de souligner qu’il ne s’agit pas d’une maison jumelée classique. Les deux unités sont reliées uniquement à l’arrière, ce qui permet un niveau de confidentialité nettement supérieur, et la propriété ressemble davantage, en termes de ressenti, à une villa moderne indépendante.
Points forts
- terrain constructible à Debeljak près de Sukošan
- surface du terrain env. 441 m2
- projet principal existant pour une unité résidentielle moderne
- procédure d’obtention du permis de construire prévue pour une fin en septembre
- surface brute prévue env. 200,70 m2
- surface nette habitable prévue env. 166,10 m2
- rez-de-chaussée + 1er étage
- toit plat moderne
- piscine extérieure prévue
- pas une maison jumelée classique, car reliée uniquement à l’arrière
- niveau élevé de confidentialité
- adapté pour usage personnel, maison de vacances ou investissement
- bonne base pour les acheteurs souhaitant reprendre un projet déjà préparé
Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec salle à manger et cuisine est prévu selon le plan. Cet étage comprend également un couloir, une salle de bain, un débarras, une chambre, un escalier ainsi que des espaces extérieurs couverts. Le séjour avec cuisine est prévu sur environ 47 m2 et constitue la partie centrale de la maison.
L’étage offre des espaces privés supplémentaires pour le repos et crée une séparation claire entre les espaces de vie, de sommeil et de détente. Grâce à l’architecture prévue, à la piscine extérieure et à l’emplacement calme, un concept très attractif pour une maison moderne ou une maison de vacances à proximité de Zadar est créé.
Tous les documents liés à la propriété ont été vérifiés, sont en ordre et clairs. Les modifications du projet ou du permis de construire sont en principe possibles, mais nécessitent un temps supplémentaire et un investissement financier approprié.
Emplacement – Debeljak et Sukošan
Debeljak est un lieu paisible dans la Commune de Sukošan, particulièrement adapté aux acheteurs recherchant un emplacement résidentiel tranquille avec une bonne connexion. L’environnement est caractérisé par des maisons familiales, la nature et une agréable atmosphère méditerranéenne.
Sukošan fait partie des lieux recherchés dans la région de Zadar. Le lieu est connu pour sa proximité de la mer, de la Marina Dalmacija, de belles plages, des restaurants, des commerces et une bonne infrastructure. En même temps, la ville de Zadar est rapidement accessible, ce qui rend l’emplacement intéressant tant pour une résidence permanente que pour un usage touristique.
Ce terrain est idéal pour les acheteurs souhaitant reprendre un projet déjà préparé en cours de procédure d’obtention du permis de construire et réaliser une maison moderne avec piscine dans un emplacement calme.
Contact :
Mirko Kedenburg
+385 95 3907 032
+49 173 78 54 109
WhatsApp : wa.link/ydckls
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Mirko Kedenburg.
Caractéristiques
- Transaction
- Vente
- Typologie
- Terrain constructible
- Superficie
- 441 m²
Autres caractéristiques
- Branchement eau
- Raccordement des eaux usées
- Raccordement électrique
Informations sur les prix
- Prix
- € 135 000
- Prix au m²
- 306 €/m²
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Options additionnelles
Mirko Kedenburg
