Maison individuelle 85 m², Beretinec

Črešnjevo | Obiteljska kuća 85 m2 + podrum 30 m2 + garaža za 2 auta | Zemljište 601 m2 | 10 minuta od Varaždina | Kompletno namještena

Nekad je pravi dom onaj koji ne tražite dugo – nego onaj koji prepoznate čim ga vidite.

Obiteljska kuća od 85 m2 u mirnoj ulici Črešnjeva, svega deset minuta vožnje od Varaždina, nudi ono što sve više postaje luksuz: prostor za obitelj, zelenilo oko kuće, tišinu kvarta i sve što treba za udoban život – odmah, bez čekanja.

Kuća je kompletno namještena i spremna za useljenje. Dođete, otključate, počnete živjeti. Namještaj ostaje u cijeni – trebate donijeti samo TV, hladnjak i perilicu posuđa, i dom je Vaš na svaki način.

Izgrađena 1984. i temeljito renovirana 2014. godine, kuća nosi onu vrstu solidnosti koja se ne gradi preko noći. Raspored je jasan i funkcionalan: dvije spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja sa špajzom, hodnik i kupaonica – sve na jednom katu, bez stepenica u svakodnevnom životu. Nova aluminijska stolarija s roletama i toplinskom izolacijom brine se da toplina ostane unutra, a buka vani.

Grijanje je promišljeno do detalja. Kamin s centralnim grijanjem na drva grije cijelu kuću radijatorima – i donosi onaj poseban osjećaj doma koji samo pravi oganj može dati. Kupaonica ima podno grijanje, jer neki detalji nisu sitnice nego svakodnevno zadovoljstvo. Tavan je toplinski izoliran, krov od betonskog crijepa – kuća koja ne gubi energiju ni toplinu.

Podrum od 30 m2 čeka uređenje prema Vašoj viziji – ostava, hobby prostor ili nešto posve Vaše. Tavan bez trenutne funkcije još je jedna mogućnost za one koji gledaju dugoročno.

Zemljište od 601 m2 pruža prostor za vrt i dvorište. Garaža za dva automobila rješava parkiranje jednom zauvijek. A mirna ulica u kojoj se kuća nalazi nosi i onu svakodnevnu prednost koja se ne vidi u oglasima: škola, dućan, kafić i autobusna stanica na svega 300 metara, dječji vrtić dvije minute automobilom. Sve je tu – a ulica je i dalje mirna.

Vlasnički list i građevinska dokumentacija su uredni, priključci vode, struje i kanalizacije riješeni. Za garaže je potrebna legalizacija – transparentno i bez skrivenih iznenađenja.

Za obitelj koja je odlučila da je pravo vrijeme za vlastiti dom s vrtom i garažom, za par koji želi pobjeći od gradske gužve bez odricanja od svega što grad pruža ili za svakoga tko zna da deset minuta od Varaždina nije daleko – nego je upravo dovoljno – ova kuća strpljivo čeka pravog vlasnika.

Pregled je besplatan i bez ikakvih obveza – javite nam se i dogovorimo termin koji Vama odgovara.
099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Braće Radića 53, Varaždin